• Rented

Draadbaan 27 2352 BM Leiderdorp

€ 1,500 p/mo.

Rental history

Listed since
February 7, 2020
Date of rental
June 25, 2020
Term
4½ month

Description

Algemeen

Te huur een goed gesitueerde bedrijfsruimte met kantoor.
Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsuitvoeringen.

Ligging en Bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein “De Baanderij” met een autoboulevard en een woonboulevard, alwaar een diversiteit van gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn zoals Kwantumhallen, Leen Bakker, Jysk, Mega Praxis XL, Karwei, Carpetright, Tijssen Watersport, Action etc.
Doordat het bedrijventerrein aan de rand van Leiderdorp is gesitueerd, is de bereikbaarheid uitstekend. Diverse uitvalswegen (A4, N11 en N445) bevinden zich in de directe omgeving, alsmede diverse busverbindingen op korte loopafstand.

Indeling en Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 275 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond circa 150 m²: Een bedrijfsruimte met aparte loopdeur en overheaddeur, hal, keukenblok, toilet en trap naar de verdieping.
1e verdieping circa 125 m²: Een nog vrij in te delen ruimte, geschikt als kantoorruimte, opslag etc.

Parkeervoorzieningen
Beperkt parkeren voor de deur (2 á 3 parkeerplaatsen). Verder in de omgeving is het vrij parkeren op de openbare weg.

Wijze van oplevering / Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van:
- CV-ketel
- Verlichting
- Keukenblok
- toilet

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 18.000,= per jaar zonder BTW, exclusief gas, water en elektriciteit.

Huurtermijn
5 + 5 jaar. Kortere huurperiode is eventueel bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter waarde van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Het huurcontract zal vervaardigd worden op basis van het standaard model Raad van Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurprijsindexering
De indexering geschiedt jaarlijks (voor het eerst één jaar na huuringangsdatum) aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer (CPI Alle Huishoudens) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 % BTW belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Aanvaarding
In overleg en is eventueel op korte termijn beschikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,500 per month
First rental price
€ 16,200 per month
Listed since
February 7, 2020
Status
Rented
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Construction period
1991-2000

Surface areas

Area
275 m²
Industrial unit area
150 m²
Office area
125 m²
Plot size
200 m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Rooflights, overhead doors, concrete floor, toilet and pantry

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park, furniture boulevard, peripheral retail location and large-scale retail location
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more and motorway exit in 500 m to 1000 m
Involved real estate agent

NVM real estate agent

Immo Rijnstede B.V.

Call 071-5281414

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.