Schoepenweg 51-I 8243 PX Lelystad

NU TE HUUR! Modern en representatieve bedrijfsunit van circa 65 m² in Noordersluis
De ruimte is verdeeld over twee verdiepingen en combineert een praktische bedrijfsruimte op de begane grond met een stijlvol kantoor op de verdieping. Dankzij de nette afwerking, de goede lichtinval en de aanwezige pantry is het kantoor direct in gebruik te nemen. De begane grond beschikt daarnaast over een functionele opslagruimte en een modern toilet.

Gelegen op bedrijventerrein Noordersluis profiteert het pand van een uitstekende bereikbaarheid en volop parkeergelegenheid. Een ideale plek voor ondernemers die een efficiënte werkruimte zoeken met een professionele uitstraling.

INDELING
Begane grond:
Entree, met opslagruimte en toilet.
1e Verdieping: 
Overloop, kantoorkamer met keukenblok.
Alle kamers zijn hebben een uitstekende lichtinval en zijn voorzien van laminaat, systeemplafonds en wandafwerking.
 
OPLEVERINGSNIVEAU
- Volledig geïsoleerd.
- Verwarmingsinstallatie.
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen.
- Wandafwerking.

HUURPRIJS
Bij een 3 jarig contract:
Eerste jaar € 695,-- per maand, exclusief BTW
Tweede jaar € 795,- per maand, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand, exclusief BTW.

PARKEERGELEGENHEID
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan mogen zich hier bedrijven vestigen tot en met categorie 3.1. Het gaat dan om ondermeer perifere detailhandel, productiegebonden detailhandel mits het niet om voedings- en genotmiddelen gaat.
Meer informatie kan gevonden worden op: omgevingswet.overheid.nl

LOCATIE
Bedrijventerrein Noordersluis, gelegen in het zuidwesten van Lelystad en is circa 196 hectare groot. Op dit terrein vind je met name bedrijven in de industrie en groothandel. Maar ook zijn er dienstverlenende bedrijven, en andere bedrijven op de representatieve locaties langs de dreven. Bedrijventerrein Noordersluis heeft een gemengd karakter. Het terrein is goed bereikbaar vanaf de snelweg A6 richting Almere/Amsterdam/Utrecht en de andere kant op richting Noord Nederland. Daarnaast bent u via de Houtribdijk snel in Noord-Holland.

CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS 
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.  

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op.
Wij helpen u graag.

Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994