Vaartweg 60-30 8243 PP Lelystad

TE HUUR: Representatieve Bedrijfs-/Kantoorunit – Vaartweg 60-30 te Lelystad
Toplocatie op Businesspark de Vaartweg met uitstekende zichtlocatie.

UNIEKE KANS VOOR ONDERNEMERS!
Op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad, bieden wij een hoogwaardige, NIEUW gerealiseerde kopunit te huur aan. Deze representatieve bedrijfsruimte maakt deel uit van een modern, kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw met 28 units en is gelegen op een afsluitbaar en beveiligd terrein met optimale zichtlocatie.

Dankzij de ligging aan de drukbereden Vaartweg – een belangrijke verkeersader van de Noordersluis – passeert er dagelijks een groot aantal potentiële klanten. Een perfecte locatie voor ondernemers die zichtbaar willen zijn!

OBJECTGEGEVENS
Adres: Vaartweg 60-30, Lelystad
Oppervlakte begane grond: ca. 96 m² BVO
Verdiepingsvloer: ca. 47 m² BVO (volledig geïsoleerd en ingericht als kantoorruimte)
Totaal BVO: ca. 143 m²
Parkeren: 3 eigen parkeerplaatsen
Sanitair: luxe afwerking aanwezig
Pantry aanwezig
Elektrische installatie: krachtstroom (3 x 25 Ampère)
Toegangsdeuren: separate toegangsdeur + elektrisch bedienbare overheaddeur (4 x 4 m)
Hoogte: totaal ca. 6,20 m, onder verdiepingsvloer ca. 3,20 m
Vloerbelasting BG: 1.500 kg/m²

BIJZONDERHEDEN
Nieuw en nog niet in gebruik genomen
Representatieve kopunit met hoge zichtbaarheid
Verdieping ingericht als kantoor
Verwarming en koeling kantoor middels airconditioning
Hoogwaardig sanitair
Drie eigen parkeerplaatsen
Beveiligd en afsluitbaar terrein

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op het goed bereikbare en gemengd ingerichte industrieterrein Noordersluis, met een snelle verbinding naar de:
A6 (6 autominuten)
Almere via Oostvaardersdijk (ca. 15 minuten)
Noord-Holland via Houtribdijk (ca. 30 minuten)

Uitstekend bereikbaar met zowel auto, fiets als openbaar vervoer.

VEILIGHEID EN GEMAK
Elektrisch bedienbare overheaddeur
Het terrein is volledig omheind en beveiligd met:
Camerabewaking terrein
Elektronische schuifpoort (telefonisch 24/7 bedienbaar)
Alarmsysteem

HUUR
Huurprijs: € 1.375,00 per maand (excl BTW)

VVE
VvE bijdrage: € 70,- per maand

HUURBETALING:
Per maand vooruit.

HUUROVEREENKOMST:
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld.

HUURPRIJSINDEXERING:
Jaarlijks, op basis van bovengenoemd model met bijbehorende Algemene Bepalingen.

WAARBORGSOM:
Drie maanden huur incl BTW.

OPLEVERING:
Per direct.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 0320-233211.
Wij nodigen u graag uit om de ruimte te bezichtigen.