Rabroekenweg 7 7942 JE Meppel

OMSCHRIJVING
Voor de verhuur komt beschikbaar deze gunstig gelegen bedrijfsruimte van ca. 405 m² met buitenterrein met parkeergelegenheid.

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Noord I, nabij de op- en afrit van de A32.

BESTEMMING
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Noord” van de gemeente Meppel. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Meppel.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (4,0 x 4,3 m¹);
- Verwarming door middel van een gasheater;
- Het voorliggende buitenterrein met 5 parkeerplaatsen

De ruimte is ook voorzien van een loopdeur en twee raampartijen waardoor een kantoor ook tot de mogelijkheden behoort.

AANVANGSHUURPRIJS
De huur bedraagt € 60,- per m²/jaar excl. BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een contract op basis van vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

HUURGARANTIE
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
De servicekosten zullen nader worden vastgesteld en hebben onder meer betrekking op de levering van gas, elektra en water.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

GOEDKEURING
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: rabroekenweg7.nl