Rendementsweg 12-A 3641 SK Mijdrecht

Te huur: Moderne kantoor-/winkel-/showroomruimte van ca. 251 m² op zichtlocatie aan de Rendementsweg 12 in Mijdrecht!

Het gebouw ligt op een strategische locatie aan een drukbezochte retailstrip in Mijdrecht en is een uitstekende zichtlocatie aan de industrieweg. Het gebouw heeft een moderne uitstraling en is aan de voorzijde voorzien van verdiepingshoge glaspuien op de begane grond en de eerste verdieping.

Indeling en oppervlakte:
De entree van de unit is gelegen aan de voorzijde op de begane grond, voorzien van grote glaspuien met een loopdeur. De beschikbare ruimte bestaat uit diverse kamers en is verder flexibel indeelbaar naar wens van de huurder. Aan de achterzijde bevindt zich een trap die leidt naar een achteringang van de unit.

Totaal verhuurbaar oppervlakte: ca. 251 m² op de 1e verdieping.

Opleveringsniveau (casco, de huidige voorzieningen worden om niet verkregen):
- Toiletgroep op de begane grond (gemeenschappelijk);
- LED-verlichting;
- Gasgestookte CV;
- Wandindeling.

Gebruiksmogelijkheden:
Voor veel gebruiksdoeleinden geschikt w.o. perifere detailhandelsruimte, leisure en kantoorgebruik. De unit is vrij indeelbaar en combineren van functies is mogelijk.

Parkeren:
Op het terrein waar het gebodene deel van uitmaakt zijn circa 150 parkeerplaatsen voor bezoekers en personeel gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Uitstekende zichtlocatie met mogelijkheid voor signing;
- Moderne architectuur en uitstraling;
- Ruime parkeermogelijkheden;
- Uitstekend ontsloten.

Servicekosten:
€ 15,- per m² per jaar ex. BTW (inclusief energiekosten, terreinonderhoud, periodieke keuringen, ongediertebestrijding, onderhoud deuren, bewegwijzering).

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie /waarborgsom.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar door de directe ligging nabij de N196, N201 en de nabijheid van de A2, A5 en de A9. Ook per openbaar vervoer is het geheel goed te bereiken. Op loopafstand van de dorpskern van Mijdrecht. Mijdrecht ligt centraal in Nederland waardoor Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol en Hilversum prima te bereiken zijn. De gemeente De Ronde venen omvat de kernen Mijdrecht, Vinkeveen/Waverveen, Wilnis en Abcoude.

Aanvaarding:
Op korte termijn.