Magnoliastraat 20 7161 BW Neede

Te huur op een goede locatie op het industrieterrein te Neede, een moderne bedrijfsruimte ter grootte van 300 m2 (10 x 20 meter vrije overspanning). Vrije hoogte 8 meter.

Het bedrijfspand is gelegen aan de Magnoliastraat 20 en is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw.

Oppervlakte
200 m2 vloeroppervlakte + 100 m2 entresol.

Ligging en bereikbaarheid
Goede ligging aan de rand van het industrieterrein. Gehele terrein is omheind met een afrastering. Er is een ingangspoort aanwezig van 8 breed meter voor groot transport.

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Milieucategorie 3.2

Opleveringsniveau
- Betonnen vloeren geschikt voor zware belasting maximaal 2 ton per rm2
- klein kantoor c.q. schaftruimte
- Elektrische overheaddeur (5x5 meter)
- Krachtstroom (380 volt)
- Gehele terrein is bestraat met H-klinkers
- Geïsoleerd pand volgens meest actuele normen

Huurcondities

Huurprijs: € 12.300, per jaarexcl. BTW.

Huurtermijn: 3 tot 5 jaar.

Servicekosten: Het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Magnoliastraat 20 in Neede aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.