Bijsterhuizen 1102-G26 6546 AS Nijmegen

TE HUUR: BEDRIJFSUNIT VAN CA. 70 m²!

ALGEMEEN
Het betreft een nieuwbouw bedrijfsunit van circa 70 v.v.o. bedrijfsruimte met ingebouwde vaste verdiepingsvloer incl. trap van ca. 35m². De bedrijfsunit met overheaddeur welke een vrije hoogte heeft van 3,7 meter en op de eerste verdieping 3,5 meter zijn ontworpen voor het MKB en leent zich perfect voor een (opslag) vestiging van uw bedrijf. De bedrijfsunit ligt gesitueerd op Businesspark Nijmegen.

TE HUUR
Bedrijfsunit G26 - 70 m² (Bijsterhuizen 1102 G26, 6546 AS te Nijmegen)

PARKEREN:
De bedrijfsunit beschikt over één privé parkeerplaats en openbare parkeerplaatsen aan de zijkanten van het complex.

BEREIKBAARHEID EN LIGGING
Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de A326, een belangrijke doorgangsweg met de meest prominente zichtlocaties van Bijsterhuizen. Businesspark Nijmegen is uitstekend bereikbaar en ligt op slechts 100 meter van de rotonde van het Palkerplein. Hoewel geen enkele locatie directe toegang tot de A326 heeft, biedt deze centrale ligging optimale bereikbaarheid. Ook vanuit Wijchen en Beuningen bereikt u uw bedrijfsunit binnen 5 tot 10 minuten.

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 35 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en een vaste verdiepingsvloer van ca. 35 m².
*Deze oppervlaktes zijn ''circa'' maten en zijn niet conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

VOORZIENINGEN GEBOUW
- Overheaddeur;
- Meterkast met nuts-aansluitingen;
- Verlichting;
- Vloerverwarmingsslang en verdelers.

HUURPRIJS
€750,- excl. BTW per maand.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- excl. BTW per maand.

AANVAARDING
Per direct.

HUURTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Bestemming:
- Toegestaan zijn bedrijven voorzover deze voorkomen in categorie 2 t/m 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van risicovolle inrichtingen en geluidzoneringsplichtige bedrijven;
- Onzelfstandige kantoren.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.