Rudolf Dieselstraat 4-04 7442 DR Nijverdal

Op een goede locatie op ’t Lochter ligt deze goed onderhouden bedrijfshal, bj. 2005.

De bedrijfsruimte is voorzien van twee overheaddeuren (handmatig), één loopdeur en buitenruimte aan de voorzijde. Het is tevens voorzien van een tussenverdieping en een verdiepingsvloer.

Indeling
Entree, meterkast, pantry (met close-in boiler), toiletruimte, vaste trap naar de tussenverdieping met een kantoorruimte van circa 6 m². De eerste verdieping is tevens bereikbaar via een vaste trap en geschikt voor opslag.

Afmetingen:
Verdieping 1: circa 12 meter diep, circa 10 meter breed en circa 5 meter hoog
Verdieping 2: circa 12 meter diep, circa 10 meter breed en circa 3 meter hoog

Kenmerken
- Perceelgrootte: 193 m²
- Begane grond circa 120 m²
- Eerste verdieping circa 120 m²
- Tussenverdieping met kantoor circa 6 m²
- De hal is eventueel op te delen in twee units
- Staalconstructie met geïsoleerde damwandplaten en bitumen dakbedekking
- Parkeren op eigen terrein
- Gasaansluiting aanwezig. Geen cv-ketel aanwezig.

Huurprijs: € 1.275,- per maand, excl. gas, water en elektra.
Btw NIET van toepassing.

Huurtermijn
In overleg

Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract :
Standaard ROZ contract kantoorruimte 2015 met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Betalingen
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
3 maanden huur

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder