Dorpsstraat 213 a 1713 HG Obdam

Bedrijfsruimte nabij het dorpscentrum van Obdam van circa 400 m² VVO op de begane grond en een entresolvloer van circa 96 m² VVO. De vrije hoogte bedraagt circa 6,5 meter in het grote gedeelte van de bedrijfsruimte en circa 2 meter in het kleine gedeelte van de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van een extra beveiligde elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening.

Huurprijs
€ 1.250,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Via de loopdeur aan de rechterzijde van het pand bereikt u het kleine gedeelte van de bedrijfsruimte. Aan de achterzijde van deze ruimte bevindt zich een doorgang naar de grote bedrijfsruimte met elektrisch bedienbare overheaddeur waarin zich ook een toilet bevindt.

Opleveringsniveau
Huidige staat.

Installaties/voorzieningen
-Luchtverwarmingssysteem.
-Elektrisch bedienbare overheaddeur.
-Krachtstroom.
-Verlichting.
-Goederenlift.
-Toilet.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast kunt u openbaar parkeren in de directe omgeving.

Bestemming
Bij de gemeente Koggenland valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Obdam - Hensbroek”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijfsdoeleinden (in dorp)”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Koggenland.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met de auto vanaf de N194 (Heerhugowaard – Hoorn) en vanaf de N241 (Schagen – Opmeer). De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 450 meter loopafstand.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.