den Heuvel 3-47 5688 EM Oirschot

PER DIRECT TE HUUR: BEDRIJFSRUIMTE/ LOODS / OPSLAG MET KANTOOR

Bedrijfsruimte met een VVO van 236m² (waarvan 176m2 vloeroppervlak bedrijfsruimte), gelegen pal in het centrum van Oirschot op kleinschalig industrieterrein bestaande uit kantoren en bedrijven! Optioneel kan er tot maximaal 1000m² buitenterrein worden bij gehuurd.

BESCHIKBAAR: PER DIRECT
- HUURPRIJS: €1795,-- p.m. (ex. btw. / ex. g/w/l);
- Servicekosten € 50,-- (ex. btw.) per maand;
- Parkeerplaatsen per jaar € 250,-- (minimale afname 2 stuks).

OMSCHRIJVING
Betreft een loods/ bedrijfsunit met 2 stuks overheaddeuren (1x elektrisch), kantoorruimte, pantry en toiletgroep. Kantoorruimte o.a. met airconditioning en centrale verwarming.

ENIGE HOOGTEPUNTEN:
- Bedrijfsruimte met kantoor gelegen op afgesloten en beveiligd terrein;
- Ligging op kleinschalig industrieterrein nabij het centrum van Oirschot;
- Afname van 2 parkeerplaatsen verplicht. Extra parkeerplaatsen en/of huur van buitenterrein mogelijk;
- Mogelijkheid tot huur van maximaal 1000m² buitenterrein welke gelegen is op korte afstand van de bedrijfsunit;
- Met eigen voorzieningen voor gas / elektra en water;
- Eigen centrale verwarming met radiatoren;
- Kantine aanwezig;
- Lichtarmaturen aanwezig;

TOEGESTANE ACTIVITEITEN
- Bedrijven (vraag naar de staat van toegestane bedrijfsactiviteiten);
- Detailhandel;

LIGGING
De opslagruimte met kantoor is gelegen in het centrum van Oirschot op een kleinschalig bedrijventerrein met zowel kantoren als bedrijven. Oirschot is gelegen in de driehoek Eindhoven, 's-Hertogenbosch (A2) en Tilburg (A58) allen op ca. 20 autominuten bereikbaar. Op 10 minuten loopafstand tref je een bushalte, Eindhoven Airport is tevens met twintig minuten bereikbaar.

ZEKERHEIDSTELLING
bankgarantie/waarborgsom van 2-3 maanden huur exclusief servicekosten en BTW (Afhankelijk van de huurperiode).

BTW
Met BTW belaste verhuur.

BIJZONDERHEDEN
- Op korte termijn/ per direct beschikbaar;
- Huurperiode in overleg;
- Jaarlijkse indexering huurprijs conform de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (voor het eerst per 1 juli 2026);
- Servicekosten € 50,-- per maand (ex. btw.);
- Totaal VVO 236m²;
- Afname van 2 parkeerplaatsen verplicht. Extra parkeerplaatsen en/of huur van buitenterrein mogelijk;
- Mogelijkheid tot het bij huren van 1000m2 buitenterrein (of een gedeelte daarvan);
- Meer informatie: Tim de Rouw, ERA Focus makelaars.