• Rented

Melbournestraat 32 C 3047 BJ Rotterdam

€ 950 p/mo.

Rental history

Listed since
June 19, 2020
Date of rental
July 16, 2020
Term
3 weeks

Description

Op bedrijventerrein Noord-West in Rotterdam is per direct een bedrijfsunit met een totale vloeroppervlak van 144 m2 BVO beschikbaar. De bedrijfsunit bestaat uit een bedrijfshal met kantoorruimte op de verdieping. Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is ca. 72 m2 BVO groot en is onder meer voorzien van:
– Een handmatige overheaddeur;
– Verlichting;
– Elektra aansluitingen;
– Verwarming d.m.v. radiatoren;
– Brandhaspel;
– Toiletruimte.

Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen op het gezamenlijke terrein.

KANTOORRUIMTE
Via de entree en houten trapopgang is de 1e verdieping van ca. 72 m2 bereikbaar. De 1e verdieping is ingericht als kantoorruimte en is voorzien van:
– Verlichting;
– Te openen ramen;
– Verwarming d.m.v. radiatoren;
– Stelplaats cv-ketel;
– Afgesloten pantryruimte.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Noord-West” in Rotterdam. Daarmee is de rijksweg A13 – afslag 11 binnen enkele autominuten te bereiken. Via de A13 zijn de rijkswegen A4 en A20 dan ook goed bereikbaar.

Bedrijventerrein Noord-West grenst aan bedrijventerrein De Spaanse Polder en heeft is tevens strategisch gelegen ten opzichte van Rotterdam-The Hague Airport.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan “Bedrijventerrein Noordwest” is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 4.2 toegestaan. De erfpachtbestemming is eveneens bedrijvigheid. De gemeente Rotterdam dient toestemming te verlenen het verhuren van het erfpachtrecht.

HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 950,- per maand excl. BTW.

BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.

HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari 2015.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 950 per month
Listed since
June 19, 2020
Status
Rented

Construction

Main use
Industrial unit
Alternative use(s)
Office space
Building type
Resale property
Year of construction
1999

Surface areas

Area
144 m²
Industrial unit area
72 m²
Office area
72 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Overhead doors, toilet, pantry, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.