Kraaivenstraat 36-04 5048 AB Tilburg

Kraaivenstraat 36 04, Tilburg

Object:
De bedrijfsunit omvat circa 138 m² verdeeld over twee verdiepingen, circa 70 m² op de begane grond en circa 68 m² op de eerste verdieping. De begane grond bestaat uit een entree, opslag en een toiletruimte. De eerste verdieping betreft een open kantoor en is voorzien van een pantry en een airco.

Ligging:
De bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein ‘’Kraaiven’’, dat is gelegen aan de noordrand van de stad. Bedrijventerrein Kraaiven in Tilburg is strategisch gelegen en uitstekend bereikbaar. Via directe aansluitingen op de A58, A65, A261 en N261 is het terrein snel te bereiken per auto.

Oppervlakte:
Het object omvat circa 138 m² in totaal, als volgt onderverdeeld:

- Begane grond circa 70 m²;
- Eerste verdieping circa 68 m².

Parkeren:
Het pand beschikt over 2 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 15.500,-- per jaar exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan.

Opleveringsdatum:
In onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt minimaal twee jaar.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- Overheaddeur;
- Toilet;
- Pantry;
- Airco.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit via overboeking.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.