• Rented

Groethofstraat 21 unit 4 5916 PA Venlo

€ 750 p/mo.

Rental history

Listed since
July 20, 2021
Date of rental
October 26, 2021
Term
3 months

Description

Nieuw te realiseren bedrijfsruimte van 127 m2, uitmakende van bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase II. Uitermate geschikt voor MKB ondernemers en particulieren (opslag of stalling).

Bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase II maakt onderdeel uit van een ontwikkeling van diverse bedrijfsverzamelgebouwen op bedrijventerrein de Veegtes. Op het circa 80 hectare grote bedrijventerrein zijn ongeveer 140 bedrijven gevestigd. Er zijn met name bedrijven gevestigd in de sectoren industrie, groot- en tussenhandel en bouw. Op bedrijventerrein de Veegtes bevindt zich ook woonboulevard Trefcenter met een 18.000 m2 grote Bauhaus.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte kent een goede bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de oprit van de autosnelweg A-67 van Venlo naar Eindhoven, met aansluiting op de A-73 (Nijmegen - Venlo - Roermond) en het Duitse wegennet. Een bushalte is op korte afstand gesitueerd.

Beschikbaarheid:
127 m2 verdeeld over begane grond (75 m2) en verdieping (52 m2). De bedrijfsruimte wordt uitgevoerd met een elektrisch bedienbare overheaddeur (3,50 x 4), toiletinrichting en optioneel een pantry.
De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een monolitisch afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.250 kg/m². De verdieping is te bereiken middels een stalen trap. De betonnen verdiepingsvloeren heeft een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 250 kg/m².
Het terrein alsmede de in-/uitrit is verhard met betonnen klinkers. Er behoort één parkeerplaats tot het gehuurde.

Bestemming:
a het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die zijn genoemd inde bijlage (Lijst van bedrijfsactiviteiten) onder de categorie 2, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen;
b productie gebonden detailhandel;
c ondergeschikte horeca behorende tot horeca categorie 1 en 2;
d opslag en uitstalling;

Huurcondities:
Huurprijs: € 750,- excl. BTW per maand.
Servicekosten (voorschot): in overleg.

Huurperiode:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

BTW belaste verhuur:
Verhuurder opteert voor met BTW -belaste verhuur.

Waarborgsom:
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks ''alle huishouders'' (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS.

Huurovereenkomst:
Standaard model ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en overige bedrijfsruimte 7:230a) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Oplevering:
Eind 2021.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 750 per month
Listed since
July 20, 2021
Status
Rented
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
Currently under construction

Surface areas

Area
127 m²
Industrial unit area
127 m²
Clearance
3 m

Layout

Facilities
Overhead doors, concrete floor and toilet

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 4000 m to 5000 m and motorway exit in 2000 m to 3000 m

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.