Groethofstraat 11-N 5916 PA Venlo

Te huur: Moderne Bedrijfsruimtes in Bedrijfsverzamelgebouw De Groethof Fase IV – Direct Beschikbaar!

Gelegen op het dynamische bedrijventerrein de Veegtes, bieden wij twee multifunctionele bedrijfsruimtes aan in het moderne bedrijfsverzamelgebouw De Groethof Fase IV. Beide units zijn per direct beschikbaar en uitermate geschikt voor MKB-ondernemers of particulieren die op zoek zijn naar een praktische, representatieve locatie voor opslag, lichte productie of andere bedrijfsactiviteiten.

Locatie & Bereikbaarheid
De units zijn strategisch gelegen nabij de A67 (Venlo–Eindhoven) en A73 (Nijmegen–Venlo–Roermond) met uitstekende verbindingen richting Duitsland. Openbaar vervoer is nabij en het bedrijventerrein huisvest circa 140 bedrijven – een actieve en ondernemende omgeving.

Unit 11N – 95 m² (instapklaar)
Begane grond: 50 m²
Verdiepingsvloer: 45 m²
Geheel nieuw geschilderd en voorzien van vloerafwerking
Toilet, pantry, verlichting en airco aanwezig
Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,50 x 4 m)
Monolitisch afgewerkte betonvloer (1.250 kg/m² vloerbelasting)
1 privéparkeerplaats
Direct beschikbaar

Huurprijs: € 835,- per maand (excl. BTW)
Servicekosten: € 25,- per maand (excl. BTW)

Unit 17D – 101 m² (hoekunit, casco+)
Begane grond: 67 m²
Halfopen mezzanine: 34 m²
Hoekligging met extra lichtinval
Voorzieningen tot aan de meterkast
Aansluitingen voor wateraanvoer en -afvoer t.b.v. toilet aanwezig
Casco+ opgeleverd – in te richten naar eigen wens
Grote overheaddeur
Direct beschikbaar

Huurprijs: € 1.000,- per maand (excl. BTW)
Servicekosten: € 40,- per maand (excl. BTW)

Huurcondities (beide units)
Huurperiode: 5 jaar
Waarborgsom: 3 maanden huur + BTW
BTW-belaste verhuur
Oplevering in huidige staat

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze bedrijfsruimtes bieden u de mogelijkheid om per direct aan de slag te gaan op een uitstekend bereikbare en representatieve locatie in Venlo!