Zandweistraat 10 4181 CG Waardenburg

Locatie
Deze geheel zelfstandige bedrijfsruimte met een kleinschalige, ondergeschikte kantoorruimte is gelegen in het hart van Nederland op bedrijventerrein Slimwei te Waardenburg, pal aan de A2 (afslag 16) op de kruising met de A15. Het gebouw is gelegen op een mooie hoek-/zichtlocatie. Op Slimwei treft u diverse gebruikers van naam waaronder BMW Story. De strategische ligging maakt Waardenburg goed bereikbaar vanuit alle windstreken. Utrecht, Den Bosch, Nijmegen-Arnhem en Rotterdam liggen binnen handbereik.

Object
De bedrijfsunit van totaal circa 440 m² vloeroppervlak bestaat uit een bedrijfsruimte van circa 326 m² en circa 114 m² kantoor- en sanitaireruimte verdeeld over twee bouwlagen. De ruimte wordt ontsloten door een kantoorentree met eigen voordeur en een hal/entree tevens met een eigen loopdeur en overheaddeur. De ruimten zijn voorzien van een groot aantal ramen aan de voorzijde van zowel de bedrijfshal als de kantoorruimte, waardoor een aangenaam verblijfs-/werkklimaat wordt gecreëerd in alle ruimten.

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau omvat onder andere: een systeemplafond, verlichtingsarmaturen, vloerbedekking, (scheidings)wanden, pantry, sanitaire voorzieningen, c.v.-installatie en een gasheater. Het aanwezige inbouwpakket van scheidingswanden, deuren, stoffering en eventueel aanwezige data- en elektrabekabeling wordt 'om niet' aan huurder ter beschikking gesteld en behoort dus niet tot het gehuurde.

Parkeren
Op het voorgelegen buitententerrein is in ruime mate parkeer- en rangeerterrein aanwezig.

Informatie of een bezichtiging
Interesse? Voor meer informatie of een bezichtiging kunt contact opnemen met Johan Hemrica van RSP Makelaars op telefoonnummer 073 64 88 750.