• Rented

Maalderij 4 2741 LL Waddinxveen

€ 950 p/mo.

Rental history

Listed since
June 14, 2021
Date of rental
July 15, 2021
Term
4 weeks

Description

Object:
Op de kop van het project gelegen compleet uitgeruste multifunctionele bedrijfsunit, onderdeel uitmakende van het project De Groene Henegouwer (bouwnummer 37). Het object beschikt over een energielabel A++ en is onder meer voorzien 12 zonnepanelen. Door de zonnepanelen wordt een deel van het elektraverbruik zelf opgewekt, wat ook weer zorgt voor een lagere energierekening. De zonnepanelen leveren een voordeel op van tussen de € 60,- tot € 70,- per maand!

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 120 m² bvo, verdeeld over:
begane grond: ca. 60 m² bvo;
eerste verdieping: ca. 60 m² bvo.

Parkeervoorziening:
Voor de bedrijfsunit zijn twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Het terrein is volledig omsloten door een hekwerk. Toegang tot het terrein via een op afstand bedienbare elektrische schuifpoort.
Het gehele terrein is voorzien van camerabewaking, individueel door eigenaren/gebruikers te monitoren. Voor algemeen gebruik zijn op het voorgelegen terrein laadpalen gerealiseerd voor het opladen van elektrische auto's.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Gelegen in het project De Groene Henegouwer direct aan de N207, welke duurzaam is ontwikkeld. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de rijkswegen A-20/A12 (Rotterdam – Utrecht – Den Haag) en openbaar vervoer.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat o.a. voorzien van:
- in overleg zal verhuurder een airco split-unit aanbrengen ten behoeve van koeling en verwarming;
- 12 zonnepanelen, de zonnepanelen leveren een voordeel op van tussen de € 60,- tot € 70,- per maand!;
- meterkast (aansluiting voor water en elektra);
- betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m², de verdiepingsvloer heeft een maximale vloerbelasting van 300 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- wandcontactdozen;
- separate toegangsdeur;
- vrije hoogte onder de verdiepingsvloer van ca. 4,6 meter;
- LED binnen- en buiten verlichting
- toiletruimte;
- pantry.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 950,- per maand, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van MAALDERIJ 4 te WADDINXVEEN. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 950 per month
Listed since
June 14, 2021
Status
Rented
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2021

Surface areas

Area
120 m²
Industrial unit area
120 m²
Clearance
4.6 m
Clear span
6 m
Maximum load
1,500 kg/m²
Plot size
97 m²

Layout

Facilities
Air conditioning, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet and pantry

Energy

Energy label
A++

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m and motorway exit in 2000 m to 3000 m
Local facilities
Bank in less than 500 m, recreation in less than 500 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m
Involved real estate agent

NVM real estate agent

Van Herk Bedrijfsmakelaars

Call 0182 577700

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.