Naaldwijkseweg 76 2291 PA Wateringen

TE HUUR - Naaldwijkseweg 76 unit 64 in Wateringen.

Op de 1e verdieping hebben wij een opslagunit van ca. 33 m² in de verhuur. De verdieping is bereikbaar middels een oprijbaan met slagboom.
De opslagunit leent zich door de uitgebreide voorzieningen uitstekend voor kleinschalige werkzaamheden door bedrijven, of als bedrijfsruimte voor ZZP’ers. Maar ook particulieren kunnen prima uit de voeten in deze unit voor onderhoud of opslag van een caravan, boot of camper.

Locatie / Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Zwethove, in het representatieve bedrijfsverzamelgebouw “ De Verzamelde Ambachten”, in de nabijheid van de Hornbach. Het gebouw ligt op een uitstekende zichtlocatie door de ligging langs de doorgaande weg Wippolderlaan/N211.
Eveneens is deze locatie bereikbaar met het openbaar bus vervoer.
In de nabijheid treft u tevens een halte van de tramlijn 16, waardoor rechtstreekse verbindingen met Scheveningen, Delft en Den Haag CS gewaarborgd worden.
Door de ligging direct aan de rijksweg A4, A13 en de Veilingroute is het bedrijvenpark uitstekend bereikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object is onder andere voorzien van:
- betonvloeren met een toegestane vloerbelasting van 500kg/m²;
- afmeting overheaddeuren ca. 2,75 x 3,20 (bxh);
- vrije hoogte is ca. 3,40 m¹;

huurprijs:
€ 550,-- per maand excl. btw

Servicekosten:
€ 15,-- per maand voorschot elektra

Oplevering:
in overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in maart 2025 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.