Nijverheidslaan 3-a4 1382 LE Weesp

Prachtig zelfstandige en duurzame kleinschalige bedrijfsruimte van 143 m² gelegen op de begane grond en eerste verdieping van het nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw ‘De Weesperpoort’ Deze bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en twee parkeerplaatsen aan de voorzijde.

WEESP -> AMSTERDAM:

Sinds 24 maart 2022 maakt Weesp deel uit van de Gemeente Amsterdam.

LIGGING:

Het bedrijventerrein Nijverheidslaan komt u tegen als u via de A1 Weesp binnenrijdt en ligt op 500 meter van het NS Station Weesp. Door haar ligging aan de rivier de Vecht was dit terrein oorspronkelijk een vestigingsplaats voor watergebonden bedrijvigheid. In de loop der jaren is dit van minder belang geworden doordat de Vecht als transportader minder belangrijk werd en meer een recreatieve vaarroute is geworden.

In dit gebied hebben zich naast bedrijven in de watersport ook diverse andere bedrijven gevestigd. Het gezellige centrum van Weesp met haar grachten, terrassen en divers winkelaanbod is gelegen op loopafstand van het kantoor.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).

In de nabijgelegen Bloemendalerpolder worden momenteel ca. 3.500 woningen gerealiseerd. Daarnaast is de nieuwe afrit van de A1 gerealiseerd waardoor de bereikbaarheid van Weesp is versterkt.

OPPERVLAKTE:

Deze bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 143 m², gelijk verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

PARKEREN:

Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen. Tevens bevinden zich in de omgeving voldoende openbare parkeermogelijkheden.

VOORZIENINGEN:

De bedrijfsruimte is op de begane grond voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en op de eerste verdieping voorzien een toilet, kitchenette, led verlichting en wandcontactdozen en een visgraatvloer.. Er is reeds een aansluitkabel voor een oplaadpunt voor elektrische auto’s aanwezig en het is mogelijk om zonnepanelen op het dak te plaatsen.

HUURPRIJS:

De huurprijs bedraagt € 2.250,– per maand exclusief btw en is bij vooruitbetaling verschuldigd. De huur is exclusief water, elektra en gebruikerslasten. Tevens is er een waarborgsom/bankgarantie verschuldigd van drie maandhuren exclusief btw. Oplevering in overleg. Gunning voorbehouden.

KORTOM:

Uitstekende vestigingskans voor de (startende) ondernemer die functionele bedrijfsruimte zoekt op een goed bereikbaar bedrijventerrein!!!