• Rented

Bijsterhuizen 3021-A 6604 LP Wijchen

€ 39,000 /yr

Rental history

Listed since
February 2, 2026
Date of rental
February 26, 2026
Term
3 weeks

Description

Te huur | Compleet en functioneel bedrijfspand met ruime hal, kantoorruimte en parkeergelegenheid.

Op een goed bereikbare locatie op een verzorgd bedrijventerrein bieden wij dit ruime en praktisch ingerichte bedrijfspand met een vrije hoogte van ca. 8,85 meter te huur aan. Het object leent zich uitstekend voor productie-, opslag- en overige bedrijfsactiviteiten.

De bedrijfsruimte is voorzien van:
- Betonvloer, monolitisch afgewerkt;
- Vloerverwarming;
- Energiezuinige LED-verlichting;
- Lichtstraten;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een kraanbaan;
- Alarminstallatie.

De hal beschikt over optimale toegankelijkheid dankzij drie elektrisch bediende overheaddeuren en een elektrisch bediende loop-/schuifdeur, wat het pand zeer geschikt maakt voor efficiënt laden en lossen.

Binnen het gehuurde is een kantoorunit van circa 45 m² gerealiseerd, compleet uitgevoerd met toiletvoorziening, pantry en verwarming. Hiermee biedt het pand een prettige en praktische combinatie van bedrijfsruimte en kantoorfaciliteiten. Aan de voorzijde van het pand zijn 4 parkeerplaatsen en 2 vlaggenmasten aanwezig.

Kortom, een flexibel en compleet bedrijfspand met uitstekende gebruiksmogelijkheden, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed uitgeruste en direct inzetbare bedrijfsruimte.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan ‘Bijsterhuizen’
Toegestane bedrijvigheid tot en met categorie 3.2.

Huurvoorwaarden
- Verhuur op basis van het meest recente ROZ-model bedrijfsruimte, inclusief algemene en bijzondere bepalingen;
- Waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, te vermeerderen met btw;
- Huurtermijn: 5 + 5 jaar;
- Huurdersdeel servicekosten voor rekening van huurder (voorschot € 416,67 per maand voor gas, water en elektra);
- Onderhoud en keuringen conform de Algemene Bepalingen huurovereenkomst 230a-bedrijfsruimte worden jaarlijks door de eigenaar verrekend.

Interesse?
Bent u op zoek naar een complete en functionele bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij informeren u graag verder.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 39,000 per year
Listed since
Status
Rented

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2016

Surface areas

Area
500 m² (units from 455 m²)
Industrial unit area
455 m²
Office area
45 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Rooflights, overhead doors, concrete floor, toilet and pantry

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.