Amstelkade 6 3652 MD Woerdense Verlaat

Te Huur
Amstelkade 6, Woerdense Verlaat (gemeente Nieuwkoop)

Op het moderne, kleinschalige industrieterrein in Woerdense Verlaat, hebben wij voor een ondernemer, die een praktische bedrijfsruimte zoekt (bedrijfs-opslagruimte in combinatie met een prima kantoorruimte, top geïsoleerde en vol in de Led verlichting), het juiste aanbod. Na ruim 10 jaar vertrekt de huidige huurder waardoor deze ruimte met een drietal parkeerplekken vrij komt.

De verhuurder, heeft zelf een van de bedrijfsruimte aan voorzijde in gebruik (Amstelkade 4k) , maar bespreekbaar is deze ruimte (260 m2) als alternatief te huren in plaats van nummer 6 en dan schuift de verhuurder op naar de ruimte op nummer 6 aan de achterzijde.

Het lokale industrieterrein is strategisch gelegen. Op enkele minuten rijden ligt namelijk de N212, de provinciale weg tussen Mijdrecht – Vinkenveen en Woerden. Van hieruit is snel de A2 of de A12 bereikbaar. Aan de andere kant rijdt U zo naar de veiling in Aalsmeer of Schiphol en ligt het gehele Groene Hart binnen handbereik. Plaatselijk is deze hal bekend als Amstelkade 4J, Woerdense Verlaat.

De bedrijfsruimte op nummer 6 heeft de volgende kenmerken;
Praktisch ingedeeld, recht toe recht en is 26.65 x 15.45 meter (411 m2) inclusief dan het nette kantoorgedeelte van 44 m2 (9,53 x 4,64) uitgerust met een toilet, meterkast, pantry, en kantoorgedeelte
Andere kenmerken;
- Hoogte van de hal ca. 7.00 meter
- Vloerbelasting is deels 4.000 kg per m2, bij de entree en 2.000 kg per m2 rondom die centrale opstelling
- Hoge en brede, elektrisch bedienbare overhead deur (4.20 x 4.00 meter) zodat de hal makkelijk toegankelijk is.
- Uitstekend geïsoleerd
- Led verlichting

Huurprijs van deze ruimte bedraagt € 2.741,-- exclusief BTW per maand.

Overige huurcondities;
- Insteek is een huurcontract te sluiten conform het ROZ model
- Duur van de huurovereenkomst in overleg te bepalen
- Waarborgsom 3 maanden huur plus de daarover verschuldigde omzetbelasting
- Betaling van de huur, per maand vooruit middels automatische incasso
- Voorschot bedrag energieverbruik € 200,-- per maand
- Huurperiode in overleg te bepalen.

Het alternatief is de bedrijfsruimte te huren aan de Amstelkade 4k.
Dit is een bedrijfsopslagruimte van 260 m2 aan de voorzijde (achter de overheaddeur) Desgewenst kan hier een toiletgroep gerealiseerd worden. De kantine op de begane grond en het kantoorgedeelte op de verdieping blijft dan bij de verhuurder in gebruik.
Het gaat dan om 260 m2 en de huurprijs bedraagt € 2.000,-- exclusief BTW per maand en inclusief het energieverbruik.

Overige huurcondities;
- Insteek is een huurcontract te sluiten conform het ROZ model
- Duur van de huurovereenkomst in overleg te bepalen
- Waarborgsom 3 maanden huur plus de daarover verschuldigde omzetbelasting
- Betaling van de huur, per maand vooruit middels automatische incasso
- Voorschot bedrag energieverbruik € 200,-- per maand
- Huurperiode in overleg te bepalen.

De ruimte zo, in overleg met de huidige huurder, eventueel op korte termijn betrokken kunnen worden.

Mocht de interesse uit gaan om in de ruimtes een autobranche gerelateerd bedrijf te vestigen dat moeten wij u teleurstellen, dit is is namelijk niet toegestaan.