Nijverheidsweg 2-c 7921 JJ Zuidwolde (DR)

Nieuwbouw bedrijfsunits te huur – oplevering in 2025!

Op bedrijventerrein Zuider Kerkes in Zuidwolde, wordt in 2025 een representatief en duurzaam bedrijfsverzamelgebouw met vijf hoogwaardige bedrijfsunits gebouwd. Deze nieuw te bouwen units zijn bij uitstek geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele én toekomstbestendige werkplek. Perfect te gebruiken als werkplaats, opslagruimte en eventueel met kantoor.

De units worden bruto circa 13 x 5m en netto ca. 62,5 m² v.v.vo. groot met optioneel meer vierkante meters door het aanbrengen van een verdiepingsvloer. De ruimten worden gekenmerkt door een moderne uitstraling, uitstekende isolatiewaarden en een praktische indeling die eenvoudig naar wens kan worden aangepast. Of je nu een werkplaats, magazijn met eventueel kantoorruimte zoekt – hier zijn de mogelijkheden flexibel en veelzijdig.

Huurprijzen:
De ruimten worden aangeboden vanaf € 500,00 per maand excl. BTW bij gebruik als als opslag-/bedrijfsruimte en wanneer in overleg met verhuurder een verdiepingsvloer met eventueel kantoorgebruik wordt gekozen, wordt een opslag berekend.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2025, oplevering 2e helft 2025
- Ruime overheaddeuren met daglichtvoorziening en een loopdeur
- Energiezuinig en volledig geïsoleerd gebouwd met aandacht voor duurzaamheid
- Mogelijkheid voor kantoorruimte op de verdieping
- Ideale werk- en opslagruimten voor ZZP-ers
- Voorzien van krachtstroom, elektriciteit, water en optioneel een toilet en pantry in overleg met verhuurder
- Bedrijven tot en met categorie 3.1 zijn toegestaan

Verhuurvoorwaarden:
- verhuur voor een minimale periode van 12 maanden
- huurbetaling maandelijks bij vooruitbetaling te voldoen
- de huurder dient bij aanvang huur een waarborgsom van drie maanden huur te voldoen
- gunning / toewijzing voorbehouden aan de verhuurder
- verhuurder streeft naar een BTW belaste verhuur, wanneer de huurder geen BTW belaste prestaties verrichten, dan wordt de huurprijs verhoogd met BTW-compensatie
- huurprijs exclusief verbruik van water en energie
- aangebrachte voorzieningen blijven eigendom van verhuurder
- huurprijsindexering jaarlijks per 1 juli, voor het eerst na 1 jaar huur, op basis van de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS
- huurovereenkomst op basis van het standaardmodel ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)

Ben jij klaar om je bedrijf te laten groeien in een gloednieuwe, representatieve bedrijfsunit? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie, plattegronden of een vrijblijvende kennismaking. We denken graag met je mee!