Turfpad 3-A1-A13 4885 JM Achtmaal

Namens onze opdrachtgevers mogen wij deze ideale opslag/werkplaatsen/bedrijfsruimtes/beleggingspanden te koop aanbieden.
Het complex bestaat uit 14 units, waarvan er nog 2 (naastgelegen) beschikbaar zijn. Het samenvoegen van deze units is een mogelijkheid.

De units zijn uiterst geschikt voor ondernemers die een opslag/werkplaats/hobbyruimte nodig hebben, of voor beleggers
die een units wensen aan te kopen voor de verhuur.

Oppervlakte/Koopsom:

Unit VVO/m² Koopsom V.O.N. Excl. BTW.

7. 240 m² € 230.000,00 V.O.N. Excl. BTW.
8. 240 m² € 230.000,00 V.O.N. Excl. BTW.

De loodsen hebben een nokhoogte van ca. 8 meter en een goothoogte van ca. 5 meter.

Kopers tekenen een koop aanneem overeenkomst en voldoende de koopsom naar gelang de bouw vordert.

Opleveringsniveau:

- Voorzien van een monolithisch afgewerkte betonvloer (belasting 2.500 m²).
- Dak bestaat uit geïsoleerde PIR dakpanelen geschikt voor plaatsing van zonnepanelen.
- Elke unit beschikt over verlichting.
- Elke unit beschikt over een overheaddeur br. 4,5 m X h. 4,2 m handbediend te openen met drukknop binnen of handzender ( optie elektrisch ).
- Voorzien van separate loopdeur.
- Elke unit beschikt over een eigen stroom en water aansluiting.
- Elke unit beschikt over een uitstortgootsteen + kraan,
- Units zijn voorzien van een voorbereiding t.b.v. brandblusser.
- Units zijn voorzien van buitenverlichting met bewegingssensor.

Locatie:

Achtmaal is omgeven door bossen en landerijen, met als omliggende plaatsen o.a. Breda, Roosendaal en Antwerpen.
Het complex is gelegen aan de rand van het dorp Achtmaal. De voorzieningen in Achtmaal zijn te voet of per fiets bereikbaar.
Qua voorzieningen is er in de buurt een supermarkt, café-restaurant en een multifunctioneel centrum aanwezig. De buurtbushalte ligt op loopafstand.
Het uitgestrekte buitengebied van Achtmaal biedt de nodige ontspanning. De aansluiting op de snelweg E 19 Breda-Antwerpen is op ca. 15 autominuten gelegen, evenals de aansluiting op de A58 Breda-Bergen op Zoom.

Bestemmingsplan:

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
niet-agrarische bedrijven, voor zover deze bedrijven voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – constructie en techniek' voor een constructiebedrijf;
productiegebonden en ondergeschikte detailhandel tot een gezamenlijke verkoopvloeroppervlakte van maximaal 200 m²;
een showroom is uitsluitend toegestaan in een bedrijfsverzamelgebouw ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein – bedrijf’;
één en ander met behorende voorzieningen zoals groenvoorzieningen, water, parkeervoorzieningen en verhardingen, met dien verstande dat moet worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.