Josephine Bakerstraat 8 1311 GA Almere

Op een kleinschalig bedrijventerrein in Muziekwijk (Almere) bieden wij een uiterst functionele bedrijfsruimte van ca. 90 m² met kantoorruimte van ca. 40 m² aan. Deze bedrijfsruimte met kantoor is zowel te huur als te koop en beschikt over eigen parkeergelegenheid voor 3 auto’s. Het pand is goed onderhouden, makkelijk bereikbaar en ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van bedrijfshal en kantoorruimte in Almere.

INDELING
Begane grond:
- Entree, gang met meterkast, pantry, toilet en trapopgang
- Bedrijfshal ca. 62 m² met overheaddeur (3,10 m breed), hoogte ca. 5,3 m
- Stalen entresolvloer ca. 17 m²

1e verdieping
- Kantoorvloer ca. 40 m², verdeeld in 2 ruimten
- Betonnen vloer en moderne afwerking

OPLEVERINGSNIVEAU
- Volledig geïsoleerd.
- Alarm.
- Verwarmingsinstallatie.
- Bestaande vloerbedekking in de kantoorruimte.
- Fraai afgewerkte wanden.
- Krachtstroom.
- Systeemplafond met verlichting.
- Wandafwerking in de kantoorruimte.
- Overheaddeur (3.10 breed).

HUURSOM
€ 1.350,- exclusief BTW per maand.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen voor het pand.

KOOPPRIJS
€ 265.000,-- K.K. vrij van BTW

BESTEMMING
Detailhandel en autogerelateerde bedrijven zijn niet toegestaan.

BESCHIKBAAR
Per direct

LOCATIE
Bedrijventerrein Hollandsekant is via de Hogering direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen.

Heeft u interesse of wilt u meer informatie neem dan contact met ons op.
Een bezichtiging kan vaak snel plaats vinden.
Siewe Bedrijfsmakelaars
036 303 09 94