Televisieweg 62 1322 AM Almere

Op een absolute toplocatie op bedrijventerrein Gooisekant in Almere bieden wij een representatief bedrijfsgebouw aan van circa 1.210 m², met maar liefst 21 eigen parkeerplaatsen. Deze multifunctionele ruimte ligt direct aan de A6 en is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Het pand beschikt over een combinatie van bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, zichtbaarheid en bereikbaarheid in één.

OPPERVLAKTEN
Het bedrijfsgebouw heeft een totaaloppervlak van circa 1.210 m², waarvan circa 375 m² bedrijfsruimte op de begane grond, circa 340 m² opslagruimte op de tussenverdieping en circa 495 m² kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen.

INDELING
De entree beschikt over een receptie, vergaderruimte, kantine, toiletten, twee kantoorkamers en directe toegang tot de bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is momenteel opgedeeld in een magazijn, twee aparte opslagruimten en een goederenontvangst bij de overheaddeur.
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 1.250 kg/m². De vrije hoogte van het magazijn is circa 6,5 meter. Het pand beschikt tevens over een overheaddeur.
De begane grond onder de tussenverdieping is voorzien van een systeemplafond met ingebouwde verwarming en verlichting.

De verdieping bestaat uit diverse kantoorkamers, airconditioning, een keuken en toegang tot de verdiepingsvloer waar nog veel opslagruimte mogelijk is. Dankzij lichtkoepels is er veel daglichtinval; tevens is er een heater aanwezig.

PERCEEL
Het buitenterrein is volledig verhard en het perceel heeft een totale omvang van circa 1Op een absolute toplocatie op bedrijventerrein Gooisekant in Almere bieden wij een representatief bedrijfsgebouw aan van circa 1.210 m², met maar liefst 21 eigen parkeerplaatsen. Deze multifunctionele ruimte ligt direct aan de A6 en is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Het pand beschikt over een combinatie van bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, zichtbaarheid en bereikbaarheid in één.

VRAAGPRIJS
€ 900.000,-- k.k. (vrij van btw)

PARKEERGELEGENHEID
Op het eigen terrein zijn maar liefst 21 parkeerplaatsen beschikbaar.

OPLEVERING
In overleg.

ENERGIELABEL
Het pand beschikt over energielabel C.

LOCATIE
De units zijn gelegen op bedrijventerrein Gooisekant, een representatief kantoren- en bedrijvenpark aan de A6. Het terrein, dat eind jaren ’90 is ontwikkeld, kenmerkt zich door een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Vanaf de A6 is er zicht op het kantorendeel. Gooisekant beschikt over een glasvezelnetwerk voor breedbandinternet.

BEREIKBAARHEID
Het terrein is uitstekend bereikbaar: slechts 2 autominuten vanaf de A6 (afrit 3) en goed aangesloten op het openbaar vervoer. Er zijn busverbindingen naar onder andere Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten).

Bent u geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op.
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994.525 m².