Jool-Hulstraat 16 1327 HA Almere

Te Koop Belegging
Jool Hulstraat 16

Uitstekend onderhouden kantoor-/bedrijfsruimte

Locatie
Kantoorruimte zeer gunstig gelegen bedrijventerrein Veluwse Kant te Almere-Stad. Dit bedrijventerrein is direct aan de A6 gelegen met o.a. het stadscentrum op circa 2 km en eetgelegenheid.
Het bedrijvenpark is uitstekend geschikt voor kleine en middelgrote bedrijven.

Bereikbaarheid
Per auto: circa 500 meter van de A6, afrit 5 Almere Stad.
Per openbaar vervoer: Almere CS (4 treinen per uur richting Amsterdam en Lelystad) en bus 5 andere wijken en stadscentrum.

Object
Zeer nette kantoor/bedrijfsruimte op een perceel van 2106 m².
Oppervlakte kantoor: 759 m² verdeeld over 3 verdiepingen
Oppervlakte bedrijfsruimte: 515 m²

Energielabel
A ++, geldig tot 13-07-2032

Huurgegevens:
Jaarhuur: € 133.477,20
Looptijd: tot en met 31 december 2029
Verlengingsperiodes telkens 5 jaar
Opzegtermijn 12 maanden

Kadastrale gegevens:
Gemeente Almere, sectie U, nummer 6325, groot 2106 m².

Voorzieningen
- toiletten;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- vloerbedekking;
- kantine/showroom;
- dakterras;
- fraai aangelegd terrein;
- glasvezel

Parkeren
Bij het pand bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding
In overleg

Bijzonderheden
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verkooponderhandelingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door eigenaar.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Randstad 23-01
1314 BN Almere-Stad
tel: 036-5330077