Deventerseweg 31 2994 LE Barendrecht

Aan de Deventerseweg 31 te Barendrecht bieden wij een instapklare bedrijfs-/kantoorruimte aan van in totaal circa 195 m², gelegen in een fraai afgewerkt bedrijfsverzamelgebouw op het goed bereikbare bedrijventerrein Vaanpark IV. Deze multifunctionele ruimte is uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van opslag, werkruimte en representatief kantoor.

De bedrijfsruimte beschikt over een praktische en efficiënte indeling. Op de begane grond bevindt zich circa 70 m² bedrijfsruimte met een eigen entree, een elektrisch bedienbare overheaddeur, een nette betonvloer, krachtstroomaansluiting en een toilet. Boven de bedrijfsruimte is een entresol van circa 55 m² gerealiseerd, die uitstekend geschikt is voor extra opslag of lichte werkactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een representatieve kantoorruimte van circa 70 m², die is voorzien van systeemplafonds, verlichting, airconditioning, een luxe pantry en een tweede toilet. Deze combinatie maakt het object zeer geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan zowel werk- als kantoorruimte in één pand.

Kortom: een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte met een professionele uitstraling en uitstekende bereikbaarheid.

Voorzieningen:
- Verwarming in het kantoor
- Eigen meters voor gas, water en elektra
- Alarminstallatie
- Nette afwerking wanden en vloeren
- Kabelgoten en databekabeling

Indeling
- Bedrijfsruimte begane grond circa 70 m²
- Entresol circa 55 m²
- Kantoorruimte eerste verdieping circa 70 m²

Bereikbaarheid:
De Deventerseweg 31 is gelegen op bedrijventerrein Vaanpark IV in Barendrecht, direct aan de op- en afritten van Rijksweg A29 (afrit 20 - Barendrecht). Deze strategische ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit Rotterdam, de Hoeksche Waard, Zeeland en Brabant. Via de A29 zijn ook de A15, A16, A4 en A20 snel te bereiken, waardoor het terrein optimaal ontsloten is voor zowel personen- als vrachtverkeer.

Parkeren:
Bij het object behoren twee toegewezen parkeerplaatsen op eigen terrein, direct voor de deur.

Vraagprijs:
€ 350.000,- k.k.

Huurprijs:
€1.750,00 per maand excl. btw

Huurtermijn:
5+5 jaar

Waarborgsom:
Ter grootte van een kwartaal verplichting

Datum oplevering:
In overleg, kan spoedig indien gewenst.

Wijze van oplevering
Vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), 'as is, where is'.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse gewekt? Plan een afspraak en we kunnen gaan kijken op locatie!

Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Tel: 085-0406201
E-mail: