Gildeweg 18 3771 NB Barneveld

Algemeen:
Bedrijfsruimte van in totaal ca. 780 m2 op bedrijventerrein Harselaar, dicht bij de A1/A30.
De bedrijfsruimte is gelegen op een zichtlocatie, heeft een representatieve uitstraling door de gemetselde gevels en heeft een optimale bereikbaarheid.
Het gaat hier om het rechterdeel van het bedrijfscomplex wat bestaat uit een bedrijfshal en een klein kantorenblok wat optioneel bij de bedrijfshal betrokken kan worden. Boven de kantoorruimte bevindt zich een entresolvloer/opslagruimte.
De bedrijfshal is voorzien van een grote overheaddeur in de voor- en achtergevel zodat de bedrijfshal optimaal toegankelijk is. Aan de achterzijde bevindt zich een klein buitenterrein (ca. 75 m2) wat uniek is.
Dit is een uitstekende locatie voor bedrijven in de productie, handel of logistiek.

Locatie:
Deze locatie ligt vooraan op bedrijventerrein Harselaar en is daardoor zeer goed te bereiken en te ontsluiten.
De snelwegen A1/A30 zijn direct te bereiken en station Barneveld Noord ligt op loopafstand waardoor de locatie ook met het OV goed bereikbaar is.

Oppervlaktes:
ca. 485 m2 bedrijfshal.
ca. 152 m2 kantoor.
ca. 142 m2 entresol boven het kantoor.

Totaal: ca. 780 m2.
Als de kantoren bij de hal worden betrokken ontstaat er een bedrijfshal van 637 m2.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen bedrijfsruimte:
- Betonvloer met een vloerbelasting van ca. 2.000 kg/m²);
- Grote elektrisch bedienbare overheaddeuren voor en achter;
- Vrije hoogte variërend van 5 tot 6 meter;
- Paneelverwarming;
- TL- verlichting;
- Lichtstraten;
- Stroomvoorziening van 3 x 250 Ampère met een gecontracteerd vermogen van 51 kW.

Voorzieningen kantoorruimte:
- Eigen entree;
- Systeemplafonds met ledpanelen;
- Airco;
- Sanitaire voorzieningen.

Bouwjaar:
Omstreeks 1978.

Energielabel
Energielabel A met een geldigheidsduur tot 18-09-2030.

Kadastrale aanduiding:
- Gemeente Voorthuizen
- Sectie G
- Nummer 3657
- ca. 930 m2

Parkeren:
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen aan de voor- en zijkant.

Bestemming:
Enkelbestemming Bedrijventerrein en dubbelbestemming Waarde Archeologie 1.
Bedrijven in categorie 3.1 t/m 4.2 zijn toegestaan.
De maximum bouwhoogte bedraagt 16 meter waardoor het verhogen van de bedrijfshal mogelijk is.
(bron: Ruimtelijkeplannen)

Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.

Aanvaarding:
In overleg en vrij van huur en gebruik.

Zekerheidstelling:
Koper dient binnen 3 weken na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom te storten bij de notaris.

Notaris:
Ter keuze aan de koper.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. ZAAK Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.