• Sold

Kastanjeberg 1 3755 BM Eemnes

€ 855,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 6, 2019
Date of sale
June 29, 2020
Term
7½ month

Description

Algemeen

Wegens uitbreiding en verplaatsing bedrijfsactiviteiten, bieden wij te koop aan, het door SAVAGE RIVALE ontworpen bedrijfsgebouw in nieuwstaat verkerend op een prachtige locatie aan de rand van het bedrijventerrein Zuidpolder Eemnes.

Verscholen achter de geluidswal van de A27, met uitzicht over landerijen en groen.

Unieke kans voor nieuwe eigenaar!
Het object kan door de nieuwe eigenaar naar eigen inzicht worden ingericht, inclusief een goede klimaatbeheersing om tot een comfortabele ingebruikname te komen.

De begane grond biedt een uitstekende toegankelijkheid middels 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, met een separate entree voor de showroom. Een brede stalen bordestrap leidt naar de eerste en tweede verdieping, waar een groot glasoppervlak een aangename werkomgeving geeft.

Het gebouw is gasloos gebouwd, waarbij zonnepanelen op het dak zorgen voor een goede stroomvoorziening, inclusief (aan te brengen) koeling en verwarming.

De kantoren zijn uitgerust met elektrische vloerverwarming. Vanwege de aanwezigheid van een grote hoeveelheid zonnepanelen is het installeren van elektrische airco een goede mogelijkheid.
De bedrijfsruimte kan tevens naar eigen inzicht worden voorzien van een passende verwarming.

De eerste en tweede verdieping kunnen naar eigen inzicht van de nieuwe eigenaar worden ingedeeld. De contouren voor de kantoorkamers zijn gezet, de afbouw, inclusief verlichting dient nog te worden aangebracht.

De uitstraling van het bedrijfsgebouw geeft een bijzonder fraai aanzicht met de antracieten gepatineerde borstwering en de contrasterende witte, uitkragende sandwichpanelen.

Het ontwerp en zijn contrastkleuren geven het geheel een exotisch voorkomen. De aangelegde buitenruimte met hekwerk, gemêleerde deels bestraat deels verhard met split en rotspartij completeert het plaatje.

Locatie
Op het bedrijventerrein Eemnes/Zuidpolder, direct aan het knooppunt van de A1 en de A27.

Vloeroppervlak
Het vloeroppervlak omvat totaal circa 785 m² verdeeld over begane grond 324 m², tussenverdieping (circa 120 m²) en eerste verdieping (circa 341 m²), niet conform NEN 2580 gemeten. In overleg zijn de originele bouwtekeningen beschikbaar.

Vloerbelasting
Begane grond circa 1.500 kg/m² en 2e etage 250 kg/m2

Vrije hoogte
6.20 meter en 3.40 meter (onder entresol).

Bestemming
Bedrijventerrein / categorie 1 en 2, vigerende bestemmingsplan "Zuid Polder". Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Eemnes.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn een 8-tal parkeerplaatsen beschikbaar, gratis parkeerruimte op de openbare weg is aanwezig tegenover het object.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met:

Begane grond
Bedrijfsruimte / showroom;
• Entree showroom, met meterkast, (water en elektra / krachtstroom, geen gasaansluiting);
• Ruime 'open-plan' showroom, overlopend in de bedrijfsruimte;
• Pantry voorzien van spoelbak met warm- en koud water;
• Monolithisch en gevlinderd afgewerkte betonnen bedrijfsvloer;
• Dubbele toiletruimte (deels afgebouwd);
• Opbergkasten werkbanken rondom;
• Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, afmetingen 3.50 x 3.40 meter

Bedrijfsruimte / entresolvloer
• Houten entresolvloer

Eerste etage / kantoor
• Twee deels afgebouwde kantoorruimten;
• Kunststof kantel- / kiepramen inclusief ventilatieroosters;
• Gedeeltelijk voorzien van elektrische vloerverwarming ter hoogte van de kantoren;

Koopsom gehele object
EUR 855.000,= kosten koper.

Kadastrale gegevens
Bedrijfsruimte:
Gemeente Eemnes
Sectie L
Nummer 1278 (groot 3 are 48 ca)
Nummer 1281 (groot 3 are 65 ca)

Huidige gebruik
Het object is momenteel in gebruik bij de eigenaar en zal vrij van huur en gebruik en ontruimd worden opgeleverd.

Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.

BTW
Verkoper opteert voor een BTW belaste levering.

Instrumenterend notaris
Nader door koper te bepalen.

Waarborgsom
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom over te maken op de derdengeld rekening van de betrokken notaris.

Baten en lasten
Verrekening van de baten en lasten voor zover het betreft de eigendom van de onroerende zaak per datum eigendomsoverdracht.

Koopakte
De gebruikelijke bepalingen die bij koop en verkoop van (soortgelijke) onroerende zaken gelden zijn van toepassing, vastgelegd in de NVM koopovereenkomst.

Voorbehoud
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding
In overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 855,000 kosten koper
Listed since
November 6, 2019
Status
Sold
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Alternative use(s)
Office space
Building type
Resale property
Year of construction
2019

Surface areas

Area
785 m² (units from 324 m²)
Industrial unit area
785 m²
Clearance
6.2 m
Maximum load
1,500 kg/m²
Plot size
713 m² (units from 324 m²)

Layout

Facilities
Overhead doors, concrete floor and toilet

Energy

Energy label
Not required
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.