Binnenhaven 37-32 7547 BG Enschede

Objectomschrijving:
Nieuwe bedrijfsruimte met optioneel kantoorruimte (verdieping) gelegen op bedrijventerrein Havengebied te Enschede. De totale oppervlakte bedraagt ca. 100 m².

De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en heeft een hoogte van ca. 4,5 meter en ca. 4 meter breed. De manoeuvreerruimte voor de bedrijfsruimte bedraagt ca. 6 meter. Het is mogelijk dat er een halve verdiepingsvloer in de bedrijfsruimte wordt gemaakt voor opslag/ kantoor of kantine.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 100 m² (10 x 10 meter)
Totaal ca. 100 m²

Locatie:
Binnenhaven 37 32, 7547 BG ENSCHEDE

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Havengebied - Westerval Noord, bedrijf tot en met categorie 4.2.

Bereikbaarheid:
Nabij het centrum van Enschede en snelweg A35.

Parkeren:
De bedrijfsruimte is voorzien van 1 eigen parkeerplaats.

Voorzieningen:
- Led-verlichting;
- Wandcontactdozen;

Opties
- Halve verdiepingsvloer
- Pantry;
- Unit voor koelen en verwarmen;
- Toilet.

Vraagprijs:
€ 169.500,- k.k. te vermeerderen met 21% omzetbelasting. (geen overdrachtsbelasting van toepassing)

Oplevering:
Het object wordt in huidige staat en “as is, where is” principe verkocht.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Huurprijs:
€ 900,-- excl. BTW per maand

Servicekosten:
€ 50,- excl. BTW per maand

- Onderhoud groen en onkruidvrij houden buitenterrein;
- Keuring en onderhoud roldeur en brandblusser.

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW