• Sold

Voltaweg 18 15 3225 MA Hellevoetsluis

€ 1,250 p/mo.

Sales history

Listed since
November 19, 2021
Date of sale
June 20, 2022
Term
7 months

Description

Voor verhuur bieden wij aan ca. 117 m² (BVO) bedrijfs-/kantoorruimte gelegen aan de Voltaweg 18-15 te Hellevoetsluis, op het nog verder te ontwikkelen bedrijventerrein “Kickersbloem 3”. De bedrijfs-/kantoorruimte zal circa Q2/Q3 2022 worden opgeleverd en is gelegen nabij de N494 en de A15, hierdoor zijn Rotterdam, de havengebieden en de Zuid-Hollandse en Zeeuwse eilanden goed bereikbaar. De unit beschikt over 1 parkeerplaats op eigen terrein direct voor de unit gelegen. Daarnaast is de unit voorzien van een overheaddeur en betonnen verdiepingsvloer.

Bereikbaarheid:
Auto:
De locatie is goed bereikbaar via de N494 en N218 welke een aansluiting heeft op de A15 en is hiermee direct verbonden met meerdere toegangswegen zoals de A16 en de A20. Rotterdam en het hele havengebied zijn hierdoor zeer goed bereikbaar.

Openbaar vervoer
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Dichtbij de bedrijfs-/kantoorruimte is een bushalte met een directe verbinding naar o.a. Hellevoetsluis en Spijkenisse.

Parkeren:
Bij het gehuurde wordt 1 parkeerplaats aangeboden.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak (BVO) bedraagt ca. 117 m² en is als volgt verdeeld:
- begane grond: 62 m² bedrijfsruimte;
- eerste verdieping: 55 m² kantoorruimte.

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt nieuw opgeleverd, onder andere voorzien van:
- toiletruimte inclusief wasbakje in de bedrijfsruimte;
- vloer begane grond heeft een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²
- betonnen verdiepingsvloer heeft een maximale vloerbelasting van 350 kg/m²
- overheaddeur;
- vurenhouten trap naar verdiepingsvloer;
- water- en elektraleidingen alsmede glasvezel leidingen inclusief voldoende invoerbuizen.

Huurprijs:
€ 1.250,-- per maand exclusief btw en servicekosten.
Verkoop van de bedrijfs-/kantoorruimte is eventueel bespreekbaar.

Voorschot servicekosten:
Nader te bepalen.

Aanvaarding:
Zo spoedig mogelijk, na oplevering van de nieuwbouw.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Kickersbloem 3" en heeft als bestemming bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur en verkoop van de bedrijfsruimte, gelegen aan Voltaweg 18 15 te Hellevoetsluis.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,250 per month
Listed since
November 19, 2021
Status
Sold

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2021

Surface areas

Area
117 m²
Industrial unit area
117 m²
Maximum load
1,000 kg/m²

Layout

Facilities
Overhead doors and toilet

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 1000 m to 1500 m, subway station in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more, motorway exit in 500 m to 1000 m and Tram stop in 5000 m or more

Involved real estate agent

Mr. B. van den Berg
Voltaweg 18 15
10.0
I would recommend this agent.
Van a tot z helemaal in de puntjes ! Voor meerdere keren nu erg goed geholpen ! Zou iedereen deze makelaar aanraden.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Fijn om te horen dat u al meerdere keren goed geholpen bent. Wij staat uiteraard voor u klaar!

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.