Beitelstraat 8 A 7556 NB Hengelo (OV)

  • Sold
€ 335,000 k.k.

Description

ALGEMEEN
Deze representatieve (bedrijfs)woning en functionele bedrijfshal worden voor de verkoop aangeboden. Een ideale locatie om wonen en werken te combineren. Het object is gelegen op bedrijventerrein Timmersveld te Hengelo. De bedrijfshal heeft een totale oppervlakte van circa 415 m², onderverdeeld in bedrijfsruimte, magazijn-/opslagruimte, kantine/bar en kantoor. Het woonhuis heeft een totale oppervlakte van circa 150 m², verdeeld over twee lagen.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Timmersveld is centraal gelegen ten opzichte van de A35 en de A1. Deze bevinden zich op respectievelijk 2 en 5 kilometer afstand. Tevens is het object met openbaar vervoer goed te bereiken.

PARKEERVOORZIENINGEN
Op eigen terrein zijn beperkte parkeervoorzieningen en tevens is het mogelijk om langs de openbare weg te parkeren.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Hengelo (O), sectie P, nummer 1541, grootte 688 m².

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder de bepalingen van bestemmingsplan A1-zone en heeft als bestemming bedrijfsdoeleinden (categorie I, II en III), alsmede bedrijfswoning.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 408 m².
De totale oppervlakte van de woning bedraagt circa 114 m².

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSHAL
* Geasfalteerde vloer;
* Overheaddeur (handmatig bedienbaar);
* Verlichting;
* Gasaansluiting voor de woning;
* Vrije hoogte ca. 3,60 meter (over volle breedte), tot in nok ca. 5,25 meter.

VOORZIENINGEN KANTOOR
Systeemplafond met verlichting.

VOORZIENINGEN KANTINE/BAR
Systeemplafond met verlichting, bar met tap etc., toilet.

VOORZIENINGEN GARAGE
Betegelde vloer en houten plafond afgewerkt met (systeem)platen.

BUITENTERREIN
* Terreinverharding d.m.v. klinkers;
* Hekwerk (afsluitbaar).

INDELING WOONHUIS
Begane grond: Hal, entree, trapopgang, kruipgat met wateraansluiting, meterkast met elektra-aansluiting, vinyl (tegelpatroon) en plafond schroten. De woonkamer is voorzien van houten kozijnen met thermopane beglazing, laminaat, een gashaard, ventilatieroosters en contactdozen. De keuken beschikt over een keukenblok met koelkast, fornuis met afzuigkap, vaatwasmachine en marmeren aanrechtblad, voorts een tegelvloer en achteringang. De bijkeuken is bereikbaar via zowel de voor- als de achterzijde en vanuit de keuken, en is voorzien van een tegelvloer, toilet, voorzieningen voor wasmachine e.d. en een CV-ketel (merk Remeha Aventa, bouwjaar 2013).

Verdieping: Overloop met balustrade en vaste kasten, 4 slaapkamers (met vaste kasten), waarvan twee kamers met balkon, enkele beglazing aan de achterzijde, wanden voorzien van stucwerk, houten verdiepingsvloer met vinyl, en een badkamer v.v. douche, toilet, wastafel, tegelvloer, dakraam en doorgang naar ouderslaapkamer.

BUITENTERREIN
Tuin met groenvoorziening, lantaarn en brievenbus.

AANVAARDING
De aanvaarding geschiedt in overleg met opdrachtgever.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 335.000,- kosten koper.

De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Listed since
July 14, 2020
Status
Sold
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970

Surface areas

Area
420 m²
Industrial unit area
408 m²
Office area
12 m²
Clearance
50 m
Plot size
688 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Rooflights, overhead doors and toilet
Living space
Present (attached, 114 m²)

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park