Ceresweg 9 8938 BG Leeuwarden

Goed onderhouden vrijstaand bedrijfspand met inpandige recent gemoderniseerde kantoorruimte, kantine, werkplaats, magazijn en opslagruimte, gelegen op het zuidwestelijke deel van bedrijventerrein De Hemrik in Leeuwarden. BVO 268 m2.

OBJECTBESCHRIJVING
Kantoorgedeelte - 75 m2
Zijentree, hal met toilet, twee voorkantoren van resp. 16,4 m2 en 14,6 m2 en een ruime kantine v.v. keukenblok en toegang naar de werkplaats.

Bedrijfsruimte - 193 m2
De bedrijfsruimte is toegankelijk via een loopdeur in de westelijke zijgevel en een royale overheaddeur in de zuidgevel. Deze ruimte bestaat uit drie delen, te weten: hoge bedrijfsruimte, werkplaats achter de kantoren en een magazijn (18,6 m2) op de verdieping achterin de hoge bedrijfsruimte.

ALGEMEEN
- eigen grond
- bouwaard: staalconstructie en deels metselwerk
- betonnen vloeren
- dak-, muur- en glasisolatie
- parkeren op eigen erf (ca. 15 auto's)
- centrale verwarming t.b.v. de kantoren
- indirect gestookte heater voor de werkplaats
- gasheater voor de hoge hal
- krachtstroom op meerdere plaatsen
- 40 PV-panelen

BESTEMMINGSPLAN
Industrieterrein Leeuwarden Oost en de Hemrik
- vastgesteld 30 september 2013
- bestemming Bedrijventerrein - 2
- Functieaanduiding Bedrijf tot en met categorie 4.2

LIGGING/OMGEVING
Bedrijventerrein De Hemrik in Leeuwarden is een van de grootste bedrijventerreinen in de regio, met een oppervlakte van ongeveer 230 hectare. Het terrein biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder een openbare laad- en loskade voor transport over water. De Hemrik is de thuisbasis van ongeveer 380 bedrijven, variërend van grote namen zoals SMI, Makro, Huhtamaki en DSM tot diverse midden- en kleinbedrijven. Het terrein is uitstekend bereikbaar via de N31 en biedt voorzieningen zoals bewegwijzering, collectieve camerabeveiliging en parkmanagement1. De actieve bedrijvenvereniging zorgt ervoor dat het een levendige en goed georganiseerde plek is om te ondernemen.

MEER INFORMATIE
Bezichtigingen via Hoekstra Bedrijfsmakelaars. Tel. 058-2337337

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.