Apolloweg 346 8239 DB Lelystad

Te Koop:
Bedrijfspand wat in gebruik was als garagebedrijf aan de Apolloweg 346 in Lelystad.
Het bouwen van een dienstwoning is toegestaan!!!

Het Pand
Het pand is gevestigd op een uitstekende locatie aan de Apolloweg in Lelystad. Het pand is echter matig tot slecht onderhouden. Het wordt dan ook verkocht “as is, where is”.
De hal is geschikt voor het uitvoeren van alle voorkomende onderhouds- en opslag- en reparatiewerkzaamheden. Er zijn twee grote overheaddeuren en een loopdeur aanwezig.
Op de verdieping kunt u een eenvoudige kantoorruimte maken waar u klanten kunt ontvangen en administratieve werkzaamheden kunt verrichten.

Parkeergelegenheid: Ruime parkeermogelijkheden voor het pand.

De woning:
Er is een mogelijkheid om een dienstwoning bij te bouwen naar eigen smaak. Meer informatie hierover dient u op te vragen bij de gemeente Lelystad.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2015
- Kavelgrootte 1.302 m²
- Oppervlakte garagevloer ca. 156 m²
- Vrije hoogte ca. 6,30 meter
- Verdiepingsvloer ca. 75 m²
- Krachtstroom (3 x 25 Amp) en gasaansluiting aanwezig
- Draagkracht vloer garage ca. 1.500 kg/m²
- Het voorterrein is verhard middels klinkers
- Groot buitenterrein voor het realiseren van een ‘dienstwoning’ of tweede hal
- Het terrein is omgeven met een hekwerk en een afsluitbare schuifpoort

Waarom deze Kans Grijpen?
Uitstekende Locatie: De gunstige ligging nabij de A6 zorgt voor goede bereikbaarheid.
Schaalbaarheid: Er is voldoende ruimte en potentieel om het pand verder uit te breiden met een dienstwoning of een tweede hal.
Wonen: U kunt zelf uw droomwoning erbij bouwen.

Het pand wordt te koop aangeboden voor een bieden vanaf prijs van € 400.000 k.k. Dit is exclusief de leges kosten voor het bouwen van een woning.

Dit is een unieke kans die niet vaak voorbij komt. Er zijn op dit moment geen kavels meer beschikbaar waar u zelf nog een woning kunt bouwen bij een bedrijfspand.

Geïnteresseerd? Neem Contact op met de Makelaar!