Nijverheidsweg 21-A20 3641 RP Mijdrecht

Te koop: Zeer nette bedrijfsunit – direct beschikbaar – Nijverheidsweg 21A20
3641RP Mijdrecht

Op een goed bereikbare en strategische locatie op bedrijventerrein Mijdrecht bieden wij deze representatieve en multifunctionele bedrijfsunit te koop aan. De unit maakt deel uit van een modern en degelijk gebouwd bedrijfsverzamelcomplex uit 2008, bestaande uit 36 bedrijfsruimtes. Het terrein is volledig afgesloten met een schuifpoort en biedt ruime parkeergelegenheid.

Indeling en specificaties:
• Totale oppervlakte ca. 100 m², verdeeld over:
• Begane grond ca. 50 m² bedrijfsruimte met betonvloer (vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²)
• Verdieping ca. 50 m² representatieve kantoorruimte met airco (koelen & verwarmen)
• Hoge elektrisch bedienbare overheaddeur met separate loopdeur
• Krachtstroom aanwezig
• Eigen meterkast
• Keuken en toilet
• Camerasysteem
• Wateraansluiting en gasaansluiting (gas momenteel niet in gebruik)
• Airco op de verdieping (verwarmen en koelen)
• Net afgewerkte verdiepingsvloer
• Per direct beschikbaar
• BTW-vrij pand – interessant voor particuliere kopers of ondernemers zonder btw-plicht

Gebruiksmogelijkheden:

De unit is geschikt voor diverse doeleinden, waaronder:
• Werkplaats of lichte productie
• Distributie
• Opslag (archief, materialen)
• Stalling van auto, caravan of boot

Parkeren en bereikbaarheid:
• Ruim opgezet, verhard buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid
• Afgesloten terrein met elektrisch schuifhek
• Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en de rest van de Randstad

VvE en kosten:
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaren
• Servicekosten ca. €950,- per jaar

Samengevat:

Een instapklare, moderne en veelzijdige bedrijfsunit op een uitstekende locatie, met veel extra voorzieningen en direct beschikbaar. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een veilige, representatieve en goed bereikbare bedrijfsruimte.
Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie.