• Sold

Betuwehaven 21 3433 PV Nieuwegein

€ 2,450 p/mo. € 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 2, 2020
Date of sale
September 23, 2021
Term
18½ month

Description

De bedrijfs-/showroom-/kantoorunit maakt onderdeel uit van het ‘Bedrijvenpark Hollandhaven Nieuwegein’, ontwikkeld in de periode 2006-2008. Het bedrijvenpark ligt op bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers in Nieuwegein en ligt tussen de doorgaande weg Hollandhaven en het Merwedekanaal.

De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit groothandelsbedrijven, kleinschalige bedrijfsgebouwen en een negental zgn. watervilla’s.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar vanaf rijksweg A2, A12 en A27. Op circa 200 meter bevindt zich een bushalte met verbindingen naar o.a. Nieuwegein CS en Vianen.

Vloeroppervlak
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 260 m² als volgt verdeeld:

Betuwehaven 21:
Begane grond: ca. 108 m2 incl. bedrijfsruimte en kantoorruimte (BVO)
1e verdieping: ca. 152 m2 incl. o.a. kantoor, toiletten en serverruimte (BVO)

Bij het bedrijfs-/kantoorunit behoren 6 parkeerplaatsen

Bouwjaar 2008
Energielabel A

Koopprijs € 325.000,-- kosten koper (eventueel te vermeerderen met de BTW)

Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages

Oplevering Betuwehaven 21 te Nieuwegein
Het gebouw is thans leeg, vrij van huur en gebruik.

Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
algemeen:
- meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- alarminstallatie;
- brandpreventieve middelen;
- verlichting, al dan niet met systeemplafond;
- verwarming d.m.v. 2 x CV ketels met radiatoren;
- dubbele toiletten op de begane grond en de verdieping;

bedrijfsruimte begane grond:
- eenvoudige pantry;
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- handbedienbare overheaddeur.

kantoor eerste verdieping;
- mechanische afzuiging;
- airconditioning;
- te openen ramen;
- inbouwkantoren;
- radiatoren;
- rolgordijn;
- kabelgoten v.v van data en elektra;
- tapijt;
- pantry voorzien van koelkast en vaatwasser;

Parkeren
Bij het gehuurde behoren 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden
Bedrijfsruimte met kantoor/showroom.

Huurprijs
€ 2.450,-- per maand te vermeerderen met de BTW.

Huurperiode 5 jaar gevolgd door 5 optiejaren

Huurprijsindexering, jaarlijks CPI alle huishoudens voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum.

Elektra-, gas- en waterverbruik zijn direct te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom

Aanvaarding
Per direct.

Wijzigingen voorbehouden.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorbehoud finale onvoorwaardelijke goedkeuring en gunning verhuurder/eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Rental price
€ 2,450 per month
Listed since
March 2, 2020
Status
Sold

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Construction period
2001-2010

Surface areas

Area
260 m²
Industrial unit area
260 m²
Plot size
370 m²

Layout

Facilities
Overhead doors, concrete floor, toilet and pantry

Energy

Energy label
A

Surroundings

Location
Business park

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.