Vaartweg 12-G 4905 BL Oosterhout (NB)

Algemeen:
Centraal gelegen in de Benelux, midden in het hart van Brabant, ligt Oosterhout. Met ruim 54.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 mensen is Oosterhout een stad van formaat, waar economische welvaart en vooruitgang duidelijk zichtbaar zijn. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch), hebben veel Benelux-georiënteerde bedrijven Oosterhout in het verleden als vestigingsplaats gekozen.

Ligging en bereiknaarheid:
Het bedrijfsobject is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein, “bedrijvencomplex Vaartweg”,deel uitmakend van bedrijventerrein "Statendam-Noord" te Oosterhout. Uitermate goed bereikbaar en ruim voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken:
-Entree met meterkast, toiletruimte en eenvoudige aanrechtblok;
-Bedrijfsruimte van circa 80 m² voorzien van glad afgewerkte betonvloer en brede elektrische sectional deur;
-Veel daglichttoetreding dankzij glazen entreedeur met zij-licht en ramen ter hoogte van de verdiepingsvloer;
Praktische indeling;
-Vaste houten trap naar de eerste verdieping;
-Verdieping van circa 45m², momenteel ingericht als opslagruimte;
-Hoge vrije hoogte en robuuste betonconstructie zichtbaar in het interieur;
-Multifunctionele ruimtes, geschikt voor opslag, werkplaats of kantoor;
-Servicekosten € 329,-- per kwartaal;
-Goede bereikbaarheid op een bedrijventerrein met twee vast toegewezen parkeerplaatsen.

Indeling van de bedrijfsruimte:
Begane grond met entree:
Via de eigen entree betreedt u de bedrijfsruimte, waar zich direct een vrijstaand geplaatste, moderne toiletruimte bevindt, evenals de meterkast. De bedrijfsruimte van circa 80m² is tevens bereikbaar via een brede, elektrische sectional deur aan de voorzijde. De ruimte beschikt over een glad afgewerkte betonvloer en een royale vrije hoogte, ideaal voor opslag of als werkplaats. Eenvoudige keukenopstelling. Kabels en leidingen zijn netjes weggewerkt voor een verzorgde en efficiënte uitstraling. Dankzij de glazen entree deur met zij-licht alsmede de ramen op de eerste verdieping valt er ruim daglicht binnen in de ruimte.

Vide - Eerste verdieping
Middels een vaste houten trap heeft u toegang tot de eerste verdieping. Deze ruimte, met een oppervlakte van circa 45m², is momenteel in gebruik als opslagruimte. Deze ruimte is ideaal voor het creëren van kantoorruimte. De betonnen plafondconstructie is zichtbaar gebleven, wat de verdieping een robuuste en industriële uitstraling geeft. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is er sprake van prettige daglichttoetreding.