Lorrie 16 1724 BL Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)

Lorrie 16 te Oudkarspel

Op bedrijventerrein Breekland te Oudkarspel is deze recent gebouwde en uitstekend geïsoleerde multifunctionele bedrijfsruimte met betonnen verdiepingsvloer, voor verkoop beschikbaar gekomen.

Bedrijventerrein Breekland is gelegen in het noordwesten van de provincie Noord-Holland, nabij Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard en is zeer goed bereikbaar vanaf de provinciale wegen N504 en N245.

Algemeen:
Bouwjaar: 2022
Vloeroppervlakte:
- Begane grond: 105 m² (B.V.O.)
- 1e verdieping: 105 m² (B.V.O.)
Maximale vloerbelasting:
- Begane grond: 1.000 kg/m²
- 1e Verdieping: 250 kg/m²
Overheaddeur: 3.00 x 3.50 meter (op afstand bedienbaar)
Parkeren: 2 eigen parkeerplaatsen
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie E, nummer 1144 A7
VvE-bijdrage: thans € 177,25 per maand (2025)
Energielabel: A+++ (geldig tot 03 juni 2035)
Aanvaarding: in overleg

Begane grond:
Toegang tot de bedrijfsruimte door middel van separate loopdeur en op afstand bedienbare sectionaldeur (3.00 x 3.50 meter), meterkast met elektra- (3 x 25 Ampère) en watermeter, alsmede aansluiting Datafiber (ten behoeve van glasvezelaansluiting), trapopgang. De vrije hoogte op de begane grond bedraagt circa 3.75 meter. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap vanuit de bedrijfsruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich een toiletruimte (deze dient nog betegeld te worden), een hal met berging en pantryblok, alsmede 3 (kantoor)ruimtes met archiefkast (waarvan 1 voorzien van de opstelling van de warmtepomp (Nefit EnviLine 10 kW). De vrije hoogte op de 1e verdieping bedraagt circa 2.90 meter. De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Dak:
Op het dak is de buitenunit van de warmtepomp gesitueerd, alsmede 12 zonnepanelen.

Buitenterrein:
Het buitenterrein van dit bedrijfsverzamelgebouw is afgesloten door middel van 2 elektrisch bedienbare schuifpoorten (met inbelfunctie). Bij de unit behoren 2 eigen parkeerplaatsen.