Jan Tinbergenstraat 8-c 2811 DZ Reeuwijk

Het betreft hier een hoogwaardige bedrijfsunit, onderdeel uitmakend van een in 2007 gerealiseerde ontwikkeling welke bestaat uit vijf representatieve bedrijfs-/kantoorruimtes, gelegen op bedrijventerrein Zoutman te Reeuwijk.

De unit heeft een totale oppervlakte van circa 108 m², verdeeld over circa 55 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 53 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De unit beschikt verder over twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één voor de deur en één aan de zijkant.

In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd zoals onder andere CrossFit Gouda, Patissiers Femke en Sander, Verkeersschool Wolswijk en 4Dental Smile.

Bereikbaarheid:
Bedrijvenpark Zoutman kent een goede bereikbaarheid. Het terrein is gelegen nabij de A12 (Den Haag - Utrecht). Daarnaast is het pand gelegen nabij de N11 (Bodegraven – Alphen aan den Rijn – Leiden). Beide wegen zijn goed bereikbaar vanwege de rondweg. De unit beschikt verder over drie eigen parkeerplaatsen, waarvan twee voor de deur en één aan de zijkant.

Tevens is onderhavig bedrijvenpark gelegen nabij de Reeuwijkse Plassen alsmede winkelcentrum Miereakker waar de nodige dienstverlening, winkels in de dagvoorziening, supermarkt en horeca gevestigd zijn.

Parkeerplaatsen:
De unit beschikt verder over twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één voor de deur en één aan de zijkant.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs- kantoordoeleinden tot milieucategorie 3.

Oppervlakte:
Het object beschikt over een totale oppervlakte circa 108 m² verdeeld over:
- circa 55 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 53 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Verkocht wordt volgens het ‘as is-where is’ principe. Het huidige opleveringsniveau en de installaties zullen dan ook door verkoper om niet achtergelaten worden in het verkochte. Dit houdt in dat de overeen te komen koopsom inclusief het inbouwpakket en de installaties is, en dat koper geen rechten kan ontlenen aan de werkbaarheid van het inbouwpakket en de installaties.

Het bedrijfs-/kantoorpand is reeds voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- betonnen vloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- aparte entree met voordeur en trap naar de verdieping;
- led verlichting;
- patchkast.

Kantoorruimte:
- vloerbedekking middels tapijt;
- strak afgewerkte wanden;
- industrieel plafond voorzien van akoestische panelen;
- diverse elektrapunten;
- tweemaal airco ten behoeve van koelen en verwarmen;
- led verlichting;
- nette pantry unit inclusief inductiekookplaat, afzuiging en koelkast;
- betegelde toiletruimte voorzien van urinoir, toilet en fontein;
- mechanische ventilatie;
- houten kozijnen voorzien van dubbel glas.

Tevens liggen er 18 zonnepanelen op het dak.

Koopsom:
€ 250.000,- k.k.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Reeuwijk
Sectie: B
Nummer: 4654

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een koopovereenkomst.