Breedstraat 33 3111 BB Schiedam

Wij mogen u aanbieden dit prachtige monumentale woon-/werkpand aan een van de mooiste straten in het centrum van Schiedam. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte (circa 42m2) met kantoorruimte (30m2) en opslagruimte (38m2), en een woonhuis (145m2) bestaande uit een begane grond, eerste en tweede verdieping. Het terrein aan de voor-/zijkant is voorzien van een inrit en biedt gelegenheid voor parkeren van meerdere auto's. Ook kan deze ruimte ingericht en gebruikt worden als tuin. Bent u op zoek naar een kleinschalige ontwikkeling? Ook dan zou dit mogelijk een interessant object kunnen zijn. Kortom, een bijzonder object met diverse mogelijkheden en kansen!

Het pand is een gemeentelijk monument. Het object is goed onderhouden, keurig gebruikt en bewoond.
De ligging is zeer centraal in deze geliefde historische wijk welke volop in ontwikkeling is. Het centrum van Schiedam bevindt zich op slechts 3 minuten lopen. De bus-, metro en tramhalte zijn ook op enkele minuten lopen te bereiken. Schiedam Centraal is slechts 6 minuten fietsen en de oprit van de snelweg is al te bereiken in 5 minuten met de auto. Ook Rotterdam, Delft en Vlaardingen zijn in korte tijd te bereiken.

Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij u naar de plattegrond tekeningen. Wij laten u het pand graag live zien tijdens een bezichtiging.

Bestemming;
Het object heeft de bestemming "Wonen" met deels functieaanduiding "Bedrijf".
De bestemmingsomschrijving voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
* bedrijfsmatige activiteiten die een milieubelasting kennen die niet hoger is dan categorie 2 als bedoeld in de als in bijlage 1 opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten (zie ook of neem contact op met ons kantoor voor meer informatie).

Bijzonderheden;
* Gelegen op EIGEN GROND
* Gemeentelijk monument
* Het betreffen twee kadastrale percelen; totaal 225m2
* Gezien de leeftijd van het object wordt in de koopovereenkomst in ieder geval opgenomen de "asbestclausule", "ouderdomsclausule" en "zelf niet gebruikt-/bewoonclausule".
* Verkoop onder voorbehoud van toestemming aandeelhouders.
* Oplevering in overleg, is op korte termijn mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief