Dolderweg 27-D 8331 LL Steenwijk

Dolderweg 27D, 8331 LL te Steenwijk

Ruime tussenunit van totaal circa 140m² bvo en 136 m² vvo over 2 bouwlagen met 2 eigen parkeerplaatsen.

De unit is uitermate geschikt voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf.
Dit mede door de representatieve uitstraling en zeer goede locatie!

Indeling:
Separate entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de bedrijfsruimte welke voorzien is van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur (krachtstroom), een gevlinderde betonvloer en een pantry.

1e verdieping:
Casco (kantoor)ruimte voorzien een betonvloer, elektrische verwarming, verlichting, omvormer ten behoeve van de 4 pv-panelen/zonnepanelen en kunststof kozijnen en ramen voorzien van HR++ beglazing.

Kenmerken:
- 2 eigen parkeerplaatsen (nummers 20 en 21)
- Eigen toilet en pantry
- Elektrisch bedienbare sectionaaldeur
- Elektrische radiator op de verdieping
- 4 pv-panelen/zonnepanelen
- Betonnen vloeren en betonnen dak

De units hebben onafhankelijk van elkaar een hoge brandweerstand van + 220 minuten.
Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige thermische isolatie waardoor er ook in de zomer een prettig binnenklimaat is.

De bijdrage VvE bedroeg in 2024 €490,-- per jaar en daar komt bij €.300,-- per jaar voor reservering groot onderhoud en de kosten voor de opstalverzekering. Voor 2024 bedroegen de kosten voor de opstalverzekering €763,80 (de kosten voor de opstalverzekering worden jaarlijks geïndexeerd en door de VvE separaat jaarlijks in rekening gebracht).

Bereikbaarheid:
Het centrum van de stad Steenwijk en het NS (intercity) station is op korte afstand gelegen (ca. 1,5 km).
De stad Steenwijk is gelegen aan de A32 met een op-/afrit bij Steenwijk Noord op ca. 2,5 km afstand waardoor er goede verbindingen zijn met o.a. de Randstad en Noord Nederland, zoals Groningen, Heerenveen, Joure, Sneek en Leeuwarden.