Boterweg 2-A 8334 NS Tuk

RUIME LOODS MET KANTOOR- EN OPSLAGRUIMTE.

Op een fraaie locatie op het kleinschalige NOVAC-bedrijventerrein staat deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde bedrijfsruimte; energielabel A++. Het geheel bestaat uit een ruime loods met overheaddeur, een representatieve kantoorruimte en een opslagruimte op de verdieping. Vóór het bedrijfsgebouw is een verhard buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Het geheel is geschikt voor meerdere bedrijfsmatige doeleinden.

INDELING:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein, Kantoorruimte voorzien van airconditioning en grote raampartij waardoor goede daglichttoetreding. Deze kantoorruimte kan eventueel opgedeeld worden met meerdere werkplekken. Ruime loods met overheaddeur en een netto hoogte van 5,7 meter. Achterin de loods is een pantry en een stalen trap naar de open verdieping die uitstekend geschikt is voor opslag maar ook montage en kantoorruimte behoort tot demogelijkheden.

ALGEMEEN:
Afhankelijk van de bestemming en branche kan geopteerd worden voor BTW overdracht. Momenteel wordt het pand met de aanwezige airco installatie verwarmd en gekoeld, het pand is voorzien van een alarminstallatie en camera's. Het geheel is in Q1 2026 beschikbaar. De bedrijfsruimte is separaat en geen onderdeel van een VVE!.
Voor een goede indruk adviseren wij u om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

De bedrijfsruimte is gelegen op het NOVAC-terrein. Dit bedrijventerrein is ontwikkeld als locatie voor volumineuze detailhandel en lichte bedrijvigheid. Het terrein ligt in de overgangszone tussen de kernen Steenwijk en Tuk, is goed bereikbaar (op vijf minuten rijden van de afslag Steenwijk Noord) en uitstekend zichtbaar vanaf de westelijke entreeweg (Hooidijk) naar het centrum van Steenwijk.