De Ring 32 5261 LM Vught

TE KOOP
Circa 90 m² bedrijfsruimte met circa 52 m² opslag-/kantoorruimte

Zoekt u een combinatie van bedrijfsruimte, opslag én kantoor met perfecte bereikbaarheid en parkeergelegenheid? Dan is De Ring 32 precies wat u nodig heeft.

Het object is gelegen op bedrijventerrein De Schakel in Vught. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en een mix van kleinschalige en middelgrote ondernemingen in onder andere handel, productie en dienstverlening. Dankzij de gunstige ligging nabij de dorpskern van Vught en op korte afstand van ’s-Hertogenbosch is het een aantrekkelijke vestigingslocatie.

Object
Het betreft vier appartementsrechten, rechtgevend op het exclusieve gebruik van circa 90 m² bedrijfsruimte op de begane grond, voorzien van een overheaddeur en separate entree, circa 52 m² opslag-/kantoorruimte op de verdieping, bereikbaar via een vaste trap alsmede drie exclusieve parkeerplaatsen direct voor de deur.

De bedrijfsruimte is functioneel ingedeeld en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De verdieping leent zich uitstekend als kantoorruimte, showroom of extra opslag.

Kenmerken
- Betonnen vloer
- Overheaddeur van circa 3,2 x 3,2m
- Vrije hoogte circa 3,5-6,5m
- TL verlichting
- Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje

Buitenterrein
Het buitenterrein is volledig verhard en biedt naast de toegewezen parkeerplaatsen ruimte voor laden en lossen. Dankzij de overheaddeur is de bedrijfsruimte goed toegankelijk voor goederenvervoer.

Parkeren
Bij het object behoren 3 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de N65 is er een directe aansluiting naar zowel de A2 (Amsterdam – Maastricht) als de A59 (’s-Hertogenbosch – Waalwijk). Tevens is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer; het NS-station Vught ligt op enkele minuten afstand en er zijn bushaltes in de nabijheid.