Grote Tocht 24-B 1507 CG Zaandam

TE KOOP
Op bedrijventerrein "Westerspoor – Zuid" bieden wij een nette bedrijfsruimte van in totaal circa 100 m² V.V.O. aan, verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond is ideaal voor opslag of distributie, terwijl de eerste verdieping is ingericht als modern en goed afgewerkt kantoor met luxe voorzieningen waaronder nieuwe keuken, toilet, douche en airconditioning. Het object beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats direct voor de deur.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Westerspoor - Zuid". Het terrein is gemakkelijk te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Door de ligging nabij de Den Uylweg bereikt u snel rijkswegen A8 en A10. Op enkele minuten loopafstand treft u bushalte "Grote Tocht" met vanuit hier een directe verbinding naar NS Station Zaandam en Beverwijk.

PARKEREN
Het pand beschikt over een eigen parkeerplaats voor de deur van het pand.
Daarnaast is het toegestaan te parkeren aan de openbare weg op het bedrijventerrein.

OPPERVLAKTE
- Begane grond (bedrijfsruimte): circa 50 m² V.V.O. / circa 55 m² B.V.O.
- Eerste verdieping (kantoor/kantine): circa 50 m² V.V.O. / circa 55 m² B.V.O.
Totaal: circa 100 m² V.V.O. / circa 110 m² B.V.O.

INDELING
Begane grond: elektrische overheaddeur, toilet, afgesloten toegang naar de eerste verdieping
Eerste verdieping: luxe keuken, badkamer, toilet, kantoorruimte/kantine met systeemplafond en inbouw led armaturen.

VOORZIENINGEN
Het object is onder andere voorzien van:
- Overheaddeur op de begane grond;
- Doucheruimte;
- Toilet;
- Luxe keuken;
- Airconditioning.

KADASTER
Gemeente: Zaandam
Sectie: N
Nummer: 404
Perceelgrootte: 93 m²

EIGENDOMSSITUATIE
Eigen grond.

VRAAGPRIJS
€ 189.000,- kosten koper.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wilt zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10,4%) en notariskosten in rekening worden gebracht bij de koper.

AANVAARDING
In nader overleg.

NOTARIS
Ter keuze van koper.

BOUWJAAR
In 1993.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Bedrijven-Zuid". De voor "Bedrijventerrein - 1" aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:
- Bedrijven, onder de categorie 1 tot en met 5.1;
- Horeca;
- Kantoor.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad of de website van het omgevingsloket.

DISCLAIMER
Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koopovereenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (koopsom) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Voor verdere informatie en verkoop-/verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.