Ossenkamp 2-F 8024 AE Zwolle

REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE MET HOOGWAARDIGE AFWERKING GELEGEN OP HET BEDRIJVENTERREIN DE VROLIJKHEID
Op het bedrijventerrein Ossenkamp bieden wij deze uiterst nette en multifunctionele bedrijfsunit te koop aan. Het object bestaat uit circa 120 m² bedrijfsruimte op de begane grond, een tussenverdieping van circa 15 m², alsmede een volledig afgewerkte kantoorverdieping van circa 105 m². Dankzij de combinatie van productie-/opslagruimte en modern kantoor is dit object geschikt voor een brede doelgroep.

Het object wordt op een zeer compleet en representatief niveau opgeleverd. De bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van een elektrische overheaddeur, meerdere krachtstroomaansluitingen (16A en 32A) en een meterkast met 3x 60A. Daarnaast is er een separate kantine/spreekkamer in de productiehal aanwezig, evenals een nette toiletvoorziening met urinoir en toiletpot.

De kantoorverdieping is hoogwaardig afgewerkt met vloerverwarming, een warmtepomp, verlichtingsarmaturen, systeemplafond, databekabeling, een moderne pantry met vaatwasser en koelkast, en een gietvloer. De lamellen blijven achter en aanwezigheidsdetectie ten behoeve van de verlichting is geïnstalleerd.

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID MET LIGGING NABIJ DE AFRIT VAN DE A28
Het bedrijfsobject is gelegen nabij de afslag 20 van de rijksweg A28. Het object is uitstekend te bereiken via de ringweg van Zwolle (Ceintuurbaan, N35). Deze locatie is perfect te bereiken met eigen voervoer alsmede met het openbaar vervoer.

KADASTRALE GEGEVENS
Het pand is gelegen op eigen grond.

Gemeente: Zwolle
Sectie: B
Nummer: 7431 & 7434
Grootte: 168 m² & 12 m²

OPPERVLAKTE
Het pand aan de Ossenkamp heeft de volgende oppervlakten;
ca. 120 m² bedrijfsruimte begane grond
ca. 15 m² kantoor/kantine tussenverdieping
ca. 105 m² kantoor 1e verdieping:

ca. 240 m² totaal

PARKEREN
Het object beschikt over een eigen parkeergelegenheid. Tevens is het mogelijk om in de directe omgeving te parkeren.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met het navolgende opleveringsniveau:

Bedrijfsruimte;
• Elektrische overheaddeur;
• Separate kantine/spreekkamer;
• Sluis (kan worden geopend);
• Krachtstroomvoorzieningen;
o 6x krachtstroom 16A;
o 2x krachtstroom 32A;
• Meterkast voorzien van 3x 60A;
• Toiletvoorziening met urinoir en toiletpot;
• Pantry;
• Data bekabeling.

Kantoorruimte;
• Hoogwaardig afgewerkt kantoor van ca. 105 m²;
• Vloerverwarming;
• Warmtepomp;
• Verlichtingsarmaturen met aanwezigheidsdetectie;
• Pantry met vaatwasser en koelkast;
• Gietvloer;
• Systeemplafond.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A+.

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

KOOPPRIJS
€ 350.000,- excl. BTW Kosten Koper
Zegge: driehonderdvijftigduizend euro

Dit object heeft een eigen website. Zie ossenkamp2F-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een representatieve bedrijfsruimte op het bedrijventerrein de Vrolijkheid? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.