Seggelant-Noord 5 H 3237 MG Vierpolders

€ 2,850 p/mo.

Description

Hoek bedrijfsruimte (bvo ca. 125 m²) met kantoorruimte (bvo ca. 117 m²) en 4 parkeerplaatsen. De totale bvo is ca. 290 m2 en is gunstig gelegen op bedrijventerrein “Seggelant” te Brielle. De ruimte is hoogwaardig afgewerkt, beschikt ondermeer over zijgevelramen, overheaddeur, toiletgroep begane grond en verdieping en pantry op beide vloeren. Het pand is uitgevoerd met zonnepanelen. “Seggelant” is uitstekend bereikbaar via rijksweg A15 en de N57, richting Maasvlakte - Europoortgebied, de Rotterdamse havens en de richting Zeeland- Vlissingen. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich een busstation met directe aansluiting naar route Rockanje - Spijkenisse.

Begane grond
Bedrijfsruimte - ca. 125 m²
Entree, meterkast, gootsteen, brandslanghaspel, bedrijfsruimte met overheaddeur (ca. 3.80 x 4.30 m) en gecoate vloer.
De ruimte is deels 6.80 m hoog en deels 3.29 m hoog en uitgevoerd met een lichtstraat.

Begane grond
Hoofdentree, video deurbel, hal met trapopgang en toegang tot de bedrijfsruimte en kantoor.

Kantoor/ Vergaderkamer I - ca. 17 m2
Fraaie kantoorruimte met grote raampartij.

Aansluitend additionele ruimte - ca. 17 m2
Kast met opstelplaats cv ketel, toiletgroep dames/ heren, verzorgde pantry met spoelunit.

Eerste verdieping
Verkeersruimte met daglicht, patchkast met airco, toiletgroep dames/ heren en verzorgde pantry met spoelunit.

Directiekantoor II - ca. 27 m2
Gelegen aan de voorzijde met grote hoek raampartij. De vloer is afgewerkt met tapijt. Plafonds zijn v.v. verlichting. De ruimte beschikt over airco.

Kantoor III - ca. 38 m2
Kantoorruimte met airco. De vloer is afgewerkt met tapijt.

Kantoor IV - ca. 14 m2
De vloer is afgewerkt met tapijt.

Vergaderkamer V - ca. 17 m2
Royale vergaderkamer met airco. De vloer is afgewerkt met tapijt.

Voorzieningen – opleveringsniveau bedrijfsruimte
• Bedrijfsruimte met overheaddeur en lichtstraat
• Gootsteen
• Verwarming middels heater
• Circa 4.30 en 3.29 m vrije hoogte
• Vloerbelasting bedrijfsruimte 1.000 kg/m²

Voorzieningen – opleveringsniveau kantoor
• Kantoor v.v. plafonds met LED-verlichting en UTP aansluitingen
• Verwarming middels radiatoren
• Pantry met vaatwasser
• Aansluitingen riolering, gas, water, elektra
• Brandslanghaspel(s)
• Mechanische ventilatie
• Zonnepanelen (30 stuks 2017)
• Betegelde toiletgroep

Buitenterrein - Parkeergelegenheid
Het omliggende terrein is verhard en er is parkeergelegenheid voor de deur t.b.v.
4 auto’s. Het terrein is verhard middels betonklinkers.

Bijzonderheden
Huur per maand exclusief servicekosten en BTW

Servicekosten
€ 188,- per maand exclusief BTW, dit t.b.v. ondermeer:

Glasbewassing buitenzijde
Reiniging gevelbeplating
Jaarlijks onderhoud CV ketel
Opstalverzekering
Jaarlijks keuren brandslaghaspel
Jaarlijks keuren overheaddeur
Jaarlijks onderhoud airco’s

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst per 1 juli 2023, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks werknemers laag (2006= 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In nader overleg. Voorkeur 5 jaar.

Betalingswijze
De huurpenningen, de servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling - borg
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Datum van oplevering
In nader overleg. Vraag hiernaar bij de makelaar.

Wijze van oplevering
In de huidige staat en bezemschoon.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Bijzonderheden
Het object is vrij nieuw en hoogwaardig gebouwd in 2014.

Disclaimer
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de Bedrijfsadviseur BOG of De Vreij Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Maten en m2 zijn indicatief. Deze informatieverstrekking mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 2,850 per month
Service charges
€ 188 per month (21% VAT applies)
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2014

Surface areas

Area
288 m²
Industrial unit area
288 m²
Plot size
265 m²

Energy

Energy label
A++

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m and motorway exit in 500 m to 1000 m

Parking

Parking spaces
4 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Seggelant-Noord 5 H

€ 2,850 p/mo.