Oostsouburgseweg 4382 NH Vlissingen

TE KOOP | Duurzame en hoogwaardige bedrijfspanden in Vlissingen
In het kort:
- Oppervlaktes variërend van circa 122 m² tot circa 132 m²;
- Mooie ligging op bedrijventerrein de Kenniswerf, langs de A58;
- Met verdiepingsvloer en grote glaspartijen die voor lichte werkplekken zorgen;
- Brede bestemmingsmogelijkheden, waaronder kantoor;
- Ruime parkeergelegenheid;
- Mogelijkheid tot extra parkeergelegenheid bij te kopen;
- Uitgebreide meerwerkopties;
- Gunstige financieringsvoorwaarden;
- Solide en waardevaste investering.

Omschrijving
Langs de snelweg A58, op het eigentijdse bedrijventerrein De Kenniswerf, ontwikkelt Zeeland Projecten het project Business Park Vlissingen. Voor vrijwel iedere ondernemer is dit een aantrekkelijke plek om zich te vestigen, uit de categorie 2 t/m 3.2 en voor zelfstandige kantoren. De hoogwaardige uitstraling weerspiegelt professionaliteit, terwijl het functionele ontwerp maximale vrijheid biedt bij de inrichting. Grote glaspartijen zorgen voor lichte werkplekken en de bedrijfsruimtes zijn voorzien van een overheaddeur of entreedeur.

Mogelijkheden
Gebouw A
Oppervlakte: 132 m²
Koopsom: variërend van € 209.950 tot € 229.950,- excl. BTW v.o.n.

Gebouw B
Oppervlakte: 122 m²
Koopsom: € 199.950,- excl. BTW vrij op naam

Gebouw C
VERKOCHT

Opleveringsniveau
- Afgedopte rioolafvoer, aangesloten op de vuilwaterriolering;
- De waterleiding wordt aangelegd tot in de meterkast (De aansluitkosten en het plaatsen van een meter voor rekening van de koper);
- De elektra wordt aangelegd tot in de meterkast en afgezekerd op 3 x 25A (De aansluitkosten en het plaatsen van een meter voor de elektra-aansluiting zijn voor rekening van de koper);
- Voorbereiding ten behoeve van vloerverwarming (vloerverwarmingsbuizen en verdelers);
- De buitengevels worden uitgevoerd met beplating en houten kaders volgens tekening en detaillering architect;
- Buitengevelkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd als gepoedercoate aluminium profielen;
- Grijs gegronde vurenhouten trap;
- Geïsoleerde en elektrische overheaddeur verschillende afmetingen (niet aangesloten);
- Begane grond vloer is een in het werk gestorte gewapende betonvloer;
- Vloerbelasting 1.000 kg/m² voor begane grond;
- De verdiepingsvloer wordt uitgevoerd als een prefab-kanaalplaatvloer;
- Vloerbelasting 250 kg/m² voor verdiepingsvloer;
- Variërende vrije hoogte begane grond: ca. 3,6 meter;
- Variërende vrije hoogte eerste verdieping: ca. 3,2 - 3,4 meter.
- Oplevering van het gekochte is, tenzij anders overeengekomen, in casco bouwkundige staat.

Bedrijvigheid
Vlissingen is de thuisbasis van een van de meest dynamische havens van Nederland, wat de stad voorziet van een uitstekende infrastructuur en directe verbindingen met Europa. Dankzij de diepgewortelde maritieme sector profileert Vlissingen zich als een centrum van innovatie. Bovendien speelt de stad een sleutelrol in de groei van de windenergie-sector.

De Kenniswerf is met organisaties als HZ, Scalda en Dockwize dé plek in Zeeland waar het gebeurt. Er wordt niet alleen gewerkt, maar ook gewoond en gestudeerd. Je vindt de Kenniswerf in Vlissingen in het gebied tussen het Kanaal door Walcheren, de A58 met de Sloebrug, het spoor en het stationsgebied. De fantastische ligging op een steenworp afstand van het centrum van Vlissingen, vlakbij het station en de directe aansluiting op de A58 zorgen voor een perfecte bereikbaarheid.

Op de Kenniswerf vind je hoogwaardige faciliteiten, toonaangevende en vooruitstrevende bedrijven en relevante opleidingen van een hoge kwaliteit. Bovendien heeft de Kenniswerf een unieke internationale aantrekkingskracht en, door de binnenhavens en de herontwikkelde voormalige energiecentrale, een industrieel karakter. Alle ingrediënten voor een succesvolle bedrijfsvestiging komen samen in Vlissingen!

Interessante belegging
Niet alleen voor eigen gebruik, maar ook als belegging zijn de kantoorunits van Business Park Vlissingen heel geschikt. Ondernemers zijn steeds vaker op zoek naar een duurzaam bedrijfspand, met een representatieve uitstraling en een goede bereikbaarheid.