Julianaweg 190-f 1131 DL Volendam

Uitstekend gelegen, centraal op bedrijventerrein Julianaweg in Volendam, mogen wij u deze prachtige bedrijfsunit met keurig afgewerkte kantoorverdieping TE KOOP aanbieden.

Dit bedrijfspand meet bruto ca. 75 m2 begane grond en 80 m2 verdieping.

De netto, binnenwerkse, maten zijn: 12.12 x 5.74 meter = 70 m2 v.v.o. begane grond.
De verdieping meet netto 13.14 x 5.74 = 75 m2 v.v.o.

De vrije hoogte op de begane grond bedraagt 3.29 meter.
Maximale vloerdruk begane grond 1500 kg/m2.
Bouwjaar 1998.
Door haar solide bouwaard en goede isolatie beschikt het pand over Energielabel A+.

Door haar ligging aan de Julianaweg en brede toegangsweg is de bereikbaarheid uitstekend.
Voor het pand kan worden geparkeerd.

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich een keurige werk-/opslagruimte met elektrische overheaddeur met afstandsbediening, bergkast en een zelfstandige entree met hal en trapopgang naar de verdieping.

De verdieping is volledig afgewerkt en ingericht als kantoor met luxe toilet, spreekruimte/kantine met keukenblok en aan de straatzijde een flinke kantoorkamer.

Het pand is onder meer voorzien van:
*betonen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer,
*elektrische overheaddeur met afstandsbediening,
*aparte zelfstandige entree naar de verdieping,
*centrale verwarming via een CV-HR combiketel van 2024,
*recent schilderwerk,
*TL-verlichting,
*elektrische installatie met krachtstroom,
*laminaatvloeren en systeemplafonds op de verdieping.

De levering is vrijgesteld van BTW.
Aanvaarding kan op korte termijn.