Dinsdagse Wetering 56 2215 EP Voorhout

TE KOOP
Dinsdagse Wetering 56/b te Voorhout (2215 EP)

ALGEMEEN
Onderhavig onroerend goed betreft een perceel grond met daarop gesitueerd twee bedrijfsruimten van respectievelijk ca. 295 m² én ca. 275 m² alsmede een verhard functioneel buitenterrein van ca. 300 m². Het geheel is gelegen in het oude centrum van Voorhout en kenmerkt zich door haar courante maatvoering en locatie. De bestemming is bedrijf (tot en met categorie 2). Het onroerend goed is jarenlang in gebruik geweest als bouwbedrijf. Het perceel heeft in totaal een grootte van ca. 882 m² (na splitsing) en leent zich tevens als toekomstige herontwikkelingslocatie.
Bouwjaar: deels 1933 en deels 1981, 1991 en 2001.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Provinciale weg N206. Rijksweg A44 is op 5 minuten rijafstand gelegen. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. Het treinstation en diverse bushaltes zijn op loopafstand gelegen.

LOKATIE / LIGGING
Woonwijk (centrum van Voorhout)

LOKATIE / BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m

Openbaar vervoer
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimten zijn als volgt ingedeeld:

Gebouw A, aan de linkerzijde van het perceel (ca. 295 m²):
Begane grond: ca. 155 m² hoge bedrijfsruimte, ca. 75 m² lage bedrijfsruimte en ca. 65 m² entresolvloer.

Gebouw B, aan de rechterzijde van het perceel (ca. 275 m²):
Begane grond: ca. 140 m² bedrijfsruimte nu als machinale werkplaats, ca. 80 m² magazijnruimte-/opslag;
Verdieping: ca. 45 m² kantoor-/kantineruimte en ca. 10 m² berging-/opslag.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat ‘as is where is’.

KOOPSOM
€ 699.500,00 k.k

OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
In overleg.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Voorhout
Sectie: A
Nummer: 3870 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.