Netwerkweg 3-A 7251 KV Vorden

Te koop een multifunctioneel vrijstaand bedrijfspand met opslagruimte, expeditie, showroom en kantoren en verhard buitenterrein op bedrijventerrein 't Werkveld' in Vorden. Het complex ligt op een mooie locatie nabij de entree van het bedrijventerrein. De kantoorruimte en showroom beschikken over een A++ label. Het object leent zich goed voor meerdere doeleinden. De gevestigde bedrijven in de omgeving zijn actief in de handel, bouw en industrie.
Verhuur is ook bespreekbaar.

INDELING/METRAGE
Magazijn ca. 895m²
Showroom/kantoor ca. 360m²
Showroom op de 1e verdieping ca. 288m²

VOORZIENINGEN
Kantoorruimte/showroom:
- Centrale ontvangsthal v.v. plavuizenvloer met receptiebalie
- Systeemplafonds met ledverlichting
- Vloerbedekking in de kantoorruimten
- Verwarming middels vloerverwarming en radiatoren
- Airconditioning alsook mechanische ventilatie
- Pantry
- Toiletgroep

Hal:
- Brede overheaddeur
- Verwarming middels heaters

BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte heeft een goede bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer. De bushalte en het treinstation zijn op loopafstand gelegen. De N319, de verbindingsweg naar Zutphen en Winterswijk, is nabij gelegen. De snelweg A1 is te bereiken in ongeveer 25 autominuten. De plaatsen Zutphen en Lochem liggen in de nabijheid.
Parkeermogelijkheden op eigen terrein.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan 'Stedelijk gebied; Veegplan 2017-2 van de gemeente Bronckhorst, vastgesteld d.d. 26-10-2017.
Enkelbestemming: Bedrijventerrein.
Binnen deze bestemming zijn uitsluitend bedrijven toegestaan voorzover deze voorkomen in categorie 1, 2, 3.1. en 3.2.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en met aansluitingen voor gas, water en elektra.

VRAAGPRIJS
€ 795.000,-- k.k.

BIJZONDERHEDEN
Huur is bespreekbaar.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.