Twentelaan 35 7681 NE Vroomshoop

Te huur! Representatieve bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost.

Deze nieuw opgeleverde bedrijfsunits maken onderdeel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw, goed bereikbaar via de nabijgelegen N36 en andere belangrijke uitvalswegen.
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een perceel van 2.655 m² en bestaat in totaal uit 6 bedrijfsunits, waarvan wij er 3 te huur aanbieden.

Oppervlakte:
Twentelaan 35c: ca. 138 m² begane grond - ca. 70 m² verdiepingsvloer
Twentelaan 35d: ca. 138 m² begane grond - ca. 93 m² verdiepingsvloer
Twentelaan 35e: ca. 138 m² begane grond - ca. 93 m² verdiepingsvloer

Huurprijzen:
Twentelaan 35c: € 16.500,- per jaar excl. BTW
Twentelaan 35d: € 17.500,- per jaar excl. BTW
Twentelaan 35e: € 17.500,- per jaar excl. BTW

Parkeren:
Per hal, 4 eigen parkeerplekken.

De bedrijfsunits zijn v.v. het volgende opleveringsniveau:
- Eigen meterkast;
- Elektrische overheaddeur en aparte loopdeur;
- Hangtoilet met fontein en urinoir;
- Extra rioolaansluiting voor plaatsen toilet op de verdiepingsvloer;
- Waterkraan met stortbak;
- Deels v.v. ledverlichting;
- Betonnen verdiepingsvloer;
- Verhard buitenterrein aan achterzijde te bereiken via een handmatige overheaddeur;
- Volledig geïsoleerd.

Vroomshoop Oost:
De bedrijfsunits zijn gelegen op het nieuwe gedeelte van bedrijventerrein Vroomshoop Oost, nabij de Europasingel. Het project ligt op een zeer gunstige zichtlocatie nabij de uitvalsweg van het bedrijventerrein. Bedrijventerrein Oost is een middelgroot bedrijventerreinen. De opslagunits zijn goed bereikbaar en zijn tijdsbestendig. De opzet is hoogwaardig en is bestemd voor een breed scala aan bestaande en nieuwe bedrijven, die op zoek zijn naar ruimte in de regio Twenterand. Zowel lokale, regionale als nationale bedrijven uit de dienstverlening, groothandel, bouwwereld, lichte industrie en logistiek zijn gevestigd in Twenterand.

Waarborgsom:
De huurder dient een waarborgsom te betalen ter grootte van twee maanden huur.

Bestemmingsplan:
Het vigerende bestemmingsplan is 'Vroomshoop-Oost 2 bedrijventerrein' met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein' en functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'.

Aanvaarding:
In overleg. Snelle aanvaarding is mogelijk.